奥园公布年报 去年热销456亿同比大增78%

　　融资渠道多元化

　　成功入围深港通

　　奥园一贯重视开拓多元化融资渠道，于资本市场彰显优秀的往绩纪录及融资能力。2017年1月，奥园率先打开亚洲美元债券市场，成功按票面价发行2020年到期6.35%美元优先票据，获超额认购10倍;同年 9月再次成功按票面价发行2022年到期5.375%美元优先票据，获超额认购12倍，创奥园发行成本历史新低。2017年2月获恒生银行、南洋商业银行、东亚银行、创兴银行、集友银行及永隆银行授出约15亿港元三年期美元/港元双币俱乐部贷款，年息为LIBOR/HIBOR+4.5%。2018年3月，奥园再获南洋商业银行、恒生银行及中国民生银行香港分行授出约16亿港元三年期美元/港元双币俱乐部贷款，年息为LIBOR/HIBOR+3.95%。

　　2017年9月奥园成功入围深港通后股价持续上扬，成为表现最好的内房股之一。晋身深港通将进一步提升本公司股票的流动性，优化股东基础和加强品牌知名度，藉此反映本公司的长期企业价值。

　　财务状况保持稳健

　　优良信贷获国际认可

　　奥园贯彻审慎的财务管理，不断降低借贷成本，优化债务结构。于2017年底，奥园的净负债率为51.0%，处于行业合理水平，整体平均借贷成本由2016年的8.1%进一步下降至7.2%。

　　奥园在实现业务快速增长的同时，财务状况持续优化，信贷评级屡获调升，成为2016年以来唯一内房股获惠誉、穆迪及标准普尔等三大国际评级机构一致上调信贷评级;奥园亦获联合信用评级上调境内信贷评级，充分印证各界对奥园的盈利能力及综合实力的信心。

　　展望2018年

　　奥园管理层表示：“2017年，奥园精准把握发展机遇，积极推进业务发展，超额完成全年销售目标。2012至2017年合同销售年复合增长率达54%，增幅持续高于行业平均水平。展望2018年，奥园将坚持城市均衡性布局，聚焦粤港澳大湾区，并着力拓展华东及中西部核心区，以一二线城市及其周边城市群为核心，深耕市场及提高城市产能，实现快速增长与高质量发展并重，继续为股东及投资者带来理想回报。”

　　有关奥园

　　中国奥园地产集团股份有限公司(“奥园”或“本公司”)于香港联合交易所有限公司主板上市(股票代号：3883)，为恒生港股通指数成分股。奥园是中国复合地产的缔造者，植根广东，聚焦粤港澳大湾区，并布局华南区域、中西部核心区、华东区域及环渤海。于2017年12月31日，土地储备总建筑面积约为2,487万平方米。奥园凭借稳健的财务状况及卓越的营运管理能力，2012至2017年合同销售年复合增长率达54%，增幅持续高于行业平均水平。奥园秉持“构筑健康生活”的品牌理念，推动复合地产升级换代，引领城市健康生活。