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隆生再拿仲恺2千平商住地 确定为隆生仲恺花园后续用地

惠州房地产网-房掌柜 2018-03-12 04:18:51来源:房掌柜 丘华
[摘要]楼面价2859元!隆生再拿仲恺2千平商住地,确定为隆生仲恺花园后续用地。

  楼面价2859元!隆生再拿仲恺2千平商住地,确定为隆生仲恺花园后续用地。

  3月12日,隆生以1550万元的底价获得陈江街道一宗占地约2000平米的商住地。据房掌柜了解,隆生在2017年2月份在仲恺以近4.3亿元的价格拿下14万平米的商住地,而此次拿下的地块正位于上次拿地的旁边,两次拿地用于开发同一项目的可能性极大。

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  据悉,此次出让的地块挂牌编号为GZK2018-6,位于陈江街道陈江村古湖地段。该宗地块占地面积1959平米,规划建筑面积5421平米,商业建筑面积介于271㎡和542㎡之间,住宅建筑面积介于4879㎡和5150㎡之间,挂牌起始价1550万元。

  地块为商服及城镇住宅用地,使用年限均为商服40年、住宅70年,最大容积率为2.8,绿地率达到30%,建筑密度不能超30%。

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  地块正位于陈江街道陈江村古湖地段,从地图上来看,此地块应是位于麓湖马德里项目附近,具体位于麓湖马德里项目后方。仲恺中学、陈江小学、三阳酒店、陈江广场等配套都位于地块周边。

  最终,隆生以底价1550万元顺利拿下,楼面价2859元。据了解,惠州隆生房地产属于惠州本土老牌房企,成立于1993年3月,主要经营实业投资,投资管理服务,企业管理咨询,广告经营等,注册资本9.8亿元。目前隆生在惠州惠城区和仲恺区域开发建设超过10个住宅和商业项目。

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  资料还显示,该宗地为边角地,按城市规划需求需纳入ZKB-051-03b宗地范围内统一规划建设,不具备单独开发条件。由此可见,此次拿下的商住地,正是ZKB-051-03b地块项目的一部分。

  据房掌柜了解,2017年2月15日,隆生旗下独资子公司惠州市家乐邺房地产开发有限公司,通过挂牌出让的方式以近4.3亿元的价格拿下惠州仲恺陈江街道一占地14万平米的商住地。2017年该宗地块以隆生仲恺花园正式开建,项目于同年9月正式对外销售。


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责任编辑:丘华

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