德赛旗下地产公司转让100%股权 名下拥有江北一商住地

　　德赛旗下地产公司将转让全部股权，而该公司名下拥有一宗位于江北的商住地。房掌柜从南方联合产权交易中心了解到，德赛的全资子公司惠州市德新房地产有限公司将在近日出让全部股权，而该公司的主要资产则是一宗位于江北的商住地块使用权。

　　与此同时，在南方联合产权交易中心平台上，惠州宝晟投资发展有限公司、惠州市晟景实业有限公司也都将在近日出让相应股权。

　　德赛旗下公司转让100%股权

　　房掌柜从南方联合产权交易中心监控到，惠州市德新房地产有限公司将转让公司100%的股权。该宗编号为G317GD1000357的项目挂牌起始价达到了7227.39万元，挂牌截止日期为4月1日。

　　据消息披露，惠州市德新房地产有限公司成立时间为2012年，注册资本1000万元人民币，为国有控股企业。其经营范围包括房地产开发经营，国内贸易，实业投资，进出口业务，资本经营管理和咨询。而该企业的背后股东正是惠州市德赛工业发展有限公司，占股比例100%。

　　据悉，惠州市德新房地产有限公司名下经审计的资产总额 6764.36万元，负债5775.39万元，净资产988.96万元。

　　更为重要的信息是，该公司资产主要为一宗商住用地的土地使用权。该商住用地位于惠州市江北新区惠博沿江路北侧丰文坳片区，面积为32858.7平方米，且已取得惠州市国土资源局《国有土地使用证》，证号为惠府国用(2012)第13021000012号。消息显示，该土地使用权账面价值6757.2万元。

　　同时，根据挂牌信息披露内容，截止至2016年12月31日，惠州德信房产的债务合计人民币5790万元。而受让方则须承诺，自愿借给标的企业该笔款项用于清偿债务。也就是说，如若交易成功，受让企业至少需支付1.3亿元的费用。

　　宝晟投资转让32.45%股权

　　同在南方联合产权交易中心平台上，另外还有惠州的两家房地产企业转让相应股权。

　　3月17日，惠州宝晟投资发展有限公司将转让32.45%的股权。而该公司正是宝晟公馆开发商。

　　挂牌信息显示，宝晟投资32.45%的股权挂牌起始价为3860万元。而宝晟投资背后两大股东分别为广东宝威投资集团有限公司，及惠州市长城实业企业集团。本次的转让方则是长城实业。披露信息显示，宝晟投资旗下的惠州市鹅岭南路18号土地使用权评估价值2584.13万元。