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9房企竞价 世茂23.6亿溢价6成拿下上海宝山住宅地

惠州房地产网-房掌柜 2017-01-05 04:29:12来源: 观点地产网
[摘要]根据上海规土局的出让安排,1月5日,上海迎来2017年第一波宅地出让,共有位于宝山区的2宗地入市交易,总起拍价达36.8亿元。

  根据上海规土局的出让安排,1月5日,上海迎来2017年第一波宅地出让,共有位于宝山区的2宗地入市交易,总起拍价达36.8亿元。

  观点地产新媒体查阅出让公告,2宗地分别为宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块、宝山区罗泾镇区BSP0-1701单元18-02地块。

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  当天中午1点半,宝山区罗泾镇区BSP0-1701单元18-02地块正式出让。开拍前该地块获22人领取申请书,10人申请竞买。

  观点地产新媒体通过本地媒体获悉,参与该地块现场竞价的开发商为9家,分别为碧桂园、世茂、新城、中铁、万科、金辉、卓越、绿都和招商。

  最终,经过现场近半个小时的竞拍,世茂以总价23.6亿元拿下了该地块,成交楼板价23469元/平方米,溢价率57.3%。

  据了解,万科全程没有举牌,地块的竞价主要在世茂和卓越之间。

  资料显示,该地块为纯宅地,出让面积6.28万平方米,总建面10万平方米,容积率1.6;地块起拍总价15亿元,起始楼板价14917元/平方米。另外,限制条件还是保障房5%、自持15%、装修30%。

  当天上午,宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块,由碧桂园以总价22.45亿元竞得,成交楼板价16405元/平方米,溢价率3.17%。

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责任编辑:罗杰

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