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2016上半年惠州楼市十大关键词 去库存猴赛雷!

来源:房掌柜  陈妍宇 沈煦 惠州房掌柜  2016-06-25 05:36:23
[摘要]转眼2016已经过去了大半年,在刚刚过去的半年里惠州楼市持续热闹,房价一路飙升,去库存速度加快,似乎都离不开“深圳”一词。随着“深莞惠一体化”进程加快,城市轨道交通路网也渐趋利好,品牌房企先后进驻惠阳大亚湾。

  关键词:深圳客

  自年初临深片区楼市受深圳客“袭击”,受捧盘屡见不鲜,房价也突破万元大关。但即便是临深片区库存告急、无房可售,都无法阻挡深圳小伙伴前进的步伐,一举攻入惠城仲恺。

  深圳客所到之地的楼盘无一不是热销至无房可选、无房可售,据房掌柜实地踩盘了解,原本在惠城仲恺的楼盘中,深圳客从不足3成的比列猛增至6成,更有部分楼盘深圳客占比超8成。

  楼盘热销固然是好事,但热销至库存告急之下却并非如此了。在深圳客涌入惠州后,惠州房价也开始顺势上涨,且不论大亚湾片区半年翻几倍的房价,惠城区在短短1个月的时间内房价上涨1000-3000元/㎡。

  深圳客以其强大的购买力让惠州购房者闻风丧胆,担心以后买不起房子的惠州购房者们,也因为恐慌心理参与抢房潮中。遭遇同样状况的还有东莞等临深片区,一时间,深圳客炒房的言论占据了各地新闻。

  楼市正所谓“成也深圳客,败也深圳客”,在深圳3.25新政后,深圳客逐渐转向观望状态,多个片区深圳客比例下滑4成以上,而这一举动,也导致楼市成交急剧下降,连续两周成交环比下跌。

  掌柜点评:深圳的小伙伴们,友谊的小船能不能不要说翻就翻?

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责任编辑:沈煦

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