2016上半年惠州楼市十大关键词 去库存猴赛雷！

　　关键词：房价上涨

　　深圳客的涌入，让惠州房价迅速拉升。上半年惠州楼市开启了疯狂的涨价模式，根据中国房地产百城价格指数调查数据显示，今年1月份惠州房价涨幅全国第三;3月份仅次于东莞，涨幅全国第二;4月，惠州房价以6.3%的涨幅一路领跑全国，将北上广深一线城市甩在身后。

　　惠州房管局数据显示，4月惠州楼市网签成交面积189.49万平米，创历史新高，全市均价涨至7123元/平米。深圳客的疯狂涌入，导致临深惠阳大亚湾、惠城仲恺楼盘的房价都直线飙升。

　　2016年开年以来，临深大亚湾房价快速上涨，多个项目均价已跨过1.5万元/平米关口，截止3月份8332.95元/平米的成交均价再度刷新湾区历史记录。一季度片区新房均价领跑全市，高出城区上千元。

　　而惠城区多盘房价也在春节后上涨了300-1000元/平米，仲恺房价上涨幅度较大普遍在1000-1500元/平米不等，目前城区及仲恺已鲜有6字头产品。位于金山湖片区的方直旗下在售盘热销一度全线停售提价，相对属于城区价格洼地的水口片区也无一例外最高每平涨了上千元，直至5月份惠州一手住宅均价已历史性冲破了8000元大关。

　　由于房价上涨过快，政府还一度紧急出台规范商品房销售行为的红头文件，规范开发商行为，为楼市降温。

　　掌柜点评：房价你涨那么快，咋不上天嘞?