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惠州新盘入市优惠给力 最高的可“3万抵13万”

惠州房地产网-房掌柜 2011-04-25 08:43:00来源:南方网 王艳玲、蒋奇政

“五一”临近,新入市项目开盘优惠力度加大

新盘入市优惠给力,最高的可“3万抵13万”

  突破第一季度的沉寂,4月份以来,新盘入市的开发商明显增多。记者发现,尽管在售楼盘的价格较为坚挺,但对于即将入市的楼盘而言,开盘优惠却悄然增多,最大的优惠可以给出3万抵13万元。

  在售楼盘的折扣较少

  4月份以来,伴随着成交上的低迷,在售楼盘在价格涨幅上显得很谨慎。价格整体来看比较坚挺,而且优惠也比较少。

  成交量最活跃的江北地区,璟都首批少量单位在售,从去年底开盘到现在,价格维持在6400元/平方米左右;保利山水城独栋别墅仅有一次性9 .6折优惠。老城区河南岸地区,恒和诺丁山无优惠,华晟豪庭最高优惠仅9 .8X9 .8折,世纪伯爵9 .7-9 .8折之间。不仅这两个区域,在金山湖、南线一带,主力在售楼盘的价格优惠也不多,折扣优惠基本上最高也才5个点。有业内人士告诉记者,现在整个市场的议价空间还是有的,但明显的降价并没有出现,客户在现场谈才可以申请到更多的优惠。


多个楼盘都采用会员优惠的做法

  多个楼盘利用会员优惠

  由于第一季度新入市的楼盘并不多,在售的货量也不多,开发商基本上以慢慢走量为主。但随着4月份以来,新盘或旧盘推新的数量增多,市场的客户争夺战已经悄然展开。开盘成为销售的主要节点,诚意登记期间为了积累更多的客源,优惠也开始慢慢增多。

  就4月份、4月底5月初预计入市的新盘来分析,有楼盘的最高优惠达到3万抵13万。光耀城市山谷将于4月23日开盘,首批将推出60套150~193平方米的联排别墅,优惠达到3万抵13万。“另外还可以享受额外9 .8折优惠,但只有会员在开盘当天才能享受到。”售楼人员介绍,最好先成为会员,即使没有买到房子可以在一个星期后退还。

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责任编辑:张拓

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