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仲恺高新区更新基准地价表 惠环陈江两地地价最贵

惠州房地产网-房掌柜 2016-03-07 04:19:37来源:房掌柜 罗杰
[摘要]房掌柜对比2011年该区域的地价标准时发现,不少区域用地价格上调明显。其中,惠环最高级别的商服用地上涨535元/㎡,上涨幅度明显达到55%;而陈江中心区域内住宅用地同样上调了210元/㎡,上涨幅度约36%。

  3月7日,仲恺高新区更新基准地价表,这也是自2011年以来该区首次更新基准地价。据仲恺国土资源局网站显示,新的基准地价表中,商业地块楼面价在505元至1505元之间,住宅地块楼面价在380元至800元之间,工业用地楼面价定价450元至505元。公告还明确规定,最新基准地价自3月7日对外公布起正式实施。

  房掌柜对比2011年该区域的地价标准时发现,不少区域用地价格上调明显。其中,惠环最高级别的商服用地上涨535元/㎡,上涨幅度明显达到55%;而陈江中心区域内住宅用地同样上调了210元/㎡,上涨幅度约36%。

  商服地划分6个级别 惠环、陈江中心地块最贵

  据公告显示,新的基准地价表中,商业地块被划分为6个级别,楼面价分别在505元至1505元之间。其中,惠环和陈江两地楼面价最高一级商服用地楼面价达到1505元/㎡,也是仲恺高新区仅有一级商服用地的两个片区。值得一提的是,2011年该区域的一级商服用地标准分别为惠环970元/㎡,陈江1400元/㎡,两地分别上涨了535元/㎡和105元/㎡。

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商业地块基准地价表

  据房掌柜了解,陈江是仲恺高新区中,商服地块唯一划分有6个级别的区域;而惠环商服用地则被划分为1-5级;紧邻陈江片区的沥林商服用地划分为2至6级,楼面价在505元至1095元之间;东江工业园及惠南工业园内商服用地仅有3级和4级划分,楼面价为855元和690元。

  而地广人稀的潼湖,商服用地价格是整个仲恺高新区最便宜的,楼面价在505元至690元之间,土地划分级别为4至6级。

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责任编辑:罗杰

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