惠州土地市场8月成交不足3亿 9月或迎成交小高潮

　　9月惠州要卖17宗地 主要集中惠城和惠阳

　　9月，惠州土地市场将迎来推地小高潮，惠阳区和惠城区延续8月份强势表现，而土地出让大县惠东县和大亚湾区，在9月份则无任何地块挂牌。据房掌柜不完全统计，全市共计有17宗商服和商住用地将入市，总面积约53.52万㎡，起拍总金额约10.28亿元。

　　从各县区出让的地块来看，惠城区将推出9宗商住或商服用地，是9月出让地块最多的片区，惠城区出让地块主要集中在江南下角片区;近1年半土地市场少有大动作的惠阳区，也在9月份集中爆发，推出6宗商住地块，总面积超过30万㎡，是当月出让地块面积最大的片区，惠阳区出让地块主要集中在淡水和秋长两个街道办;另外，龙门县和博罗县分别出让1宗商业或住宅用地。

　　房掌柜发现，在9月推出的地块中有不少是优质地块。9月28日，江北5号小区内推出一宗小面积商服地块，地面价达到1.57万元/㎡;9月9日，惠城区金榜路附近出让一宗2.2万平米的商住地，起拍价为7160万元;另外，仲恺中心区域附近五一村4.2万平米的商住地，挂牌标价也达到8620万元;值得一提的是，此前遭遇大面积地块流拍的江南片区，此番再次推出5宗相邻商住地块，总面积接近13.87万㎡，引来不少业内人士关注，有业内人士告诉房掌柜，应该是有开发商接手，相关部门才在此时推出地块。

　　在惠阳区，9月18日，淡水街道办土湖村附近出让的8万平米地块，起拍价标价接近1.9个亿，这是9月份出让的最贵地块，同时也是惠阳地区有土地网拍系统以来起拍价最高的商住地块;另外，新桥地区和秋长街道办也各有1宗优质地块出让。