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交房不达标?掌握这些新房验房标准,再也不用担心被坑了!

惠州房地产网-房掌柜 2019-12-03 08:52:23来源:房掌柜 整理
[摘要]“房子一直是老百姓最为关注的话题。花了大价钱买到的房子终于盼到了交房的那个一刻,然而房子验收也是一门人生必修课。...”

房子一直是老百姓最为关注的话题。花了大价钱买到的房子终于盼到了交房的那个一刻,然而房子验收也是一门人生必修课。交房时,精装房、毛坯房怎么验房呢?验房的步骤、标准有哪些呢?一起来看看这篇新房验房标准。

新房子可不能马虎对待,验房虽然不是很大的一件事确实很重要的一件事。

新房验房标准一、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

新房验房标准二、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

新房验房标准三、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

新房验房标准四、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

新房验房标准五、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

新房验房标准六、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

新房验房标准七、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

新房验房标准八、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

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责任编辑:胡颖欣

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