当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 国内楼市要闻

广东发文处理历史遗留问题:小产权房不予登记!房改房分两类解决

惠州房地产网-房掌柜 2018-12-06 08:02:05来源:房掌柜 整理
[摘要]具体问题的处理仍然需要各地针对本地实际情况出台具体细化的可操作性措施。...

  近日,记者从省自然资源厅获悉,为加快处理当前不动产登记中存在的历史遗留问题,切实规范不动产登记行为,保护权利人合法权益,该厅正式发布《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》(简称《指导意见》)。

  “这份《指导意见》主要包括四部分内容。”文件发布后,省自然资源厅公开解读表示,第一部分提出了解决不动产登记历史遗留问题的总体要求;第二部分强调了妥善解决不动产登记历史遗留问题的重要性和紧迫性,明确了不动产登记历史遗留问题的处理原则;第三部分主要对不动产登记历史遗留问题分类提出原则性处理意见;第四部分主要是针对解决不动产登记历史遗留问题提出了相关保障性措施。

  记者注意到,由于各地不动产登记历史遗留问题情况不尽相同,《指导意见》主要着眼于对全省具有共性的普遍性问题进行原则性的规定,具体问题的处理仍然需要各地针对本地实际情况出台具体细化的可操作性措施。

  譬如,关于房屋所有权和土地使用权主体不一致的问题,《指导意见》指出,对依法可以办理土地使用权证的,依法依规办理房地合一的不动产权证书;对需要补充相关手续的,按照规定尽力完善手续;对小产权房等不符合法律法规规定的,不予办理相关登记手续。

  而关于房地产开发过程中违反土地管理、规划管理的问题,《指导意见》则提出划分时间段进行处理:不动产统一登记实施后的,要求有关部门依法作出处理后,再行办理不动产登记;不动产统一登记实施前的,符合一定条件,可先行办理登记,但要在登记簿和证书中标注“相关违法违规情况须待进一步处理”,并由不动产所在地县级以上政府责成相关部门在登记后一年内处理完毕。

  对于社会关注的房改房等问题,广东提出分两种情况来解决:对于出让性质的宗地,考虑到有些房改房或经适房所在宗地虽为出让性质,但并未按市场价格缴纳相关价款,须按规定缴纳相关价款;对于划拨性质的宗地,须依法补缴土地出让金。

分享到:
责任编辑:钟媛媛

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1买买买岂止某猫某狗?惠州新兴综合体让购物回归线下
  2. 2深汕西高速将扩建为双向8车道 预计2018年底开工
  3. 3又到一年结婚季 择一套婚房让你与TA白头到老
  4. 4双十二shopping模式开启 买房才是明智之举
  5. 5三世同堂的愿望 让惠州这些大户型来帮您实现吧!
  6. 611月份一线城市新建商品住宅 销售价格环比微涨
  7. 7【新中式产品系】惊艳惠州,蓝山颐景园营销中心盛大开放!
  8. 8黄世再:看好汕尾这方热土 区位条件可谓得天独厚
  9. 9城在山水中,家在花园里 宜居城市惠州邀您置业
  10. 10惠阳区新规划:吉他小镇要建成音乐创享地、文旅慢享区

新闻推荐

  1. 1惠州西湖有了红十字救护站 景区意外伤害事故应急能力提高
  2. 2仲恺大道惠环段保留临时便道 车主应选合适时间出行尽量绕行
  3. 3惠城区企业在A股上市 将给予最高100万元奖励
  4. 4从老地标商业步行街出发 看一部惠州当代商贸发展史
  5. 5佛莞城际预计2020年通车 届时惠州到广州只需80分钟
  6. 6惠州出新规:禁止任何单位个人非法圈占公共沙滩
  7. 7惠东稔平半岛环岛公路通车 去平海、港口等地更便捷
  8. 8惠州招投标系统嵌入信用信息 15类失信企业限制参与
  9. 9惠州楼市优惠频现定价精准 近两万套房源岁末将入市
  10. 10惠州临时建设工程不得压道占线 经营性的临时建筑不予批准

楼盘推荐

视频推荐