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微降!11月惠州新房成交10684套 环比降2.96%

惠州房地产网-房掌柜 2018-12-04 18:17:57来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]11月的成交套数和面积双双下降,供应套数反而上涨33.95%。...

  步入12月,2018年也即将到尾声。一线城市的降温让惠州楼市在悄悄发生变化,传统旺季“金九银十”成色不足,11月的成交套数和面积更是双双下降,供应套数反而上涨33.95%。

  11月惠州一手住宅成交10684套,环比下降2.96%,成交面积也环比下降5.02%。从整体来看,11月的楼市成交并不乐观,楼市的扑朔迷离让更多置业者保持着观望的状态。

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  掌柜君走访了水口片区几个热门楼盘,发现往日熙熙攘攘的营销中心冷清不少,仅有部分中心地段的楼盘依旧火热,据销售介绍,如今客户群体已经发生了转变,惠城区的楼盘更多以本地客户为主,且过去的团购费和茶水费等都消失不见,大多直接按照备案价格出售。但楼市到底是升温还是降温,仍要等待时间来诠释。

  年底新房批量入市 11月供应涨33.95%

  步入年底,各大开发商都加快了推新的步伐,大量新房涌入市场。惠州中原数据显示,11月全市新房供应达到15995套,环比上月上涨了33.95%;供应面积为163.99万平米,环比上涨了35.84%。

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  从各区域供应情况来看,惠城和大亚湾成为主力军,占据了过半的供应量,分别为3969套和4381套,套数环比也有74.62%和242%的上涨。但11月套数上涨最多的并不是这两个区域,而是10月仅有330套供应的龙门县,11月供应套数暴涨263.94%,供应面积也环比上涨448.6%。惠东县虽然仅有1460套的供应量,但因10月供应量较低,因此也环比上涨了105.06%。

  除此之外,仲恺区、惠阳区和博罗县的供应套数都环比下降,惠阳区下降幅度最大,达57.25%,博罗仅有1.55%的微降,供应面积反而上涨16.63%。

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