每每提及汉阳,购房者心中首先想到的必然是四新。过去,四新作为汉阳片新房供应量最大的区域,吸引了无数人在此安家置业,但随着时光流逝及时代变迁,汉阳中心区也迎来了新的供应量高峰,包括五里墩、钟家村、汉阳滨江将迎来了大批新房供应,随着东方境世界观的首开面世,汉阳楼市版图将发生新的更新。
武汉总价地王首开售罄
地王项目的最新走向,总是牵动着市场每一个从业者的心。2018年11月18日,武汉总价地王项目远洋东方境世纪观首次开盘,推出2、3号楼建面约115-142平米非毛坯房源,含精装修均价约23500元/平。截止开盘当天,成交284套,去化率100%。
作为汉阳内环仅有的项目之一,远洋东方境世界观自从拿地初始就备受关注,2017年4月18日,远洋以150亿底价拿下归元寺P(2017)033号、P(2017)034号两宗地,总建筑面积187.97万平方米,楼面价8773元/平(不计入地下商业),规划有2栋150米塔楼、4栋100米塔楼及多栋超高层住宅,至少引入1家世界500强总部或区域总部和3家现代服务业区域总部。
归元寺地区是武汉市近年来旧城改造的重点区域,以居住、商务功能为主。长久以来汉阳内环核心少有项目面世,2016年,随着碧桂园拿下汉阳滨江地块,关于汉阳内环核心项目的最新走向,渐渐在武汉市场浮出水面,2018年7月,武汉碧桂园晴川府首次开盘,毛坯备案均价25000元/平,揭开了它的神秘面纱,引起了武汉市场一场轰动。
2018年11月15日,同属大汉阳滨江版块的复地海上海网上开盘,加推E4#超高层,105-185平三四房,共216套房源,整体均价20000元/平(含3000元/平精装),截止开盘当天,成交196套,去化率90%。作为早期拿地的复地,带装修均价20000元/平,普遍市场认知其价值被低估,而作为新港长江城版块项目,随着复地海上海的开盘,后期片区将迎来龙湖春江彼岸、滨江金茂府、越秀汉阳星汇云锦等项目,未来片区的营销战也将硝烟四起。
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