惠州5企业被通报批评 一房企超千万房款未进监管账户被查

　　惠州市中鹏物业管理有限公司因不按规定退出物业管理区域被通报批评；东信房地产开发公司因延期交楼和购房资金未入监管账户被查处……昨日，东时记者从广东省住房和城乡建设厅官网获悉，省住建厅近日发布了《2018年各地查处的第四批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单的公告》（以下简称《公告》），惠州5家企业上榜被通报批评。

　　要求继续加大楼市专项整治力度

　　《公告》披露，本批次共查处了108家在省内各地楼市检查中出现违法违规行为的企业，主要分布在惠州、清远、汕头、湛江等多个城市。被通报的违法违规行为涉及“未取得预售许可证违规销售商品房”、“经营场所信息公开内容不全”、“未按规定办理中介机构备案”、“未经竣工验收擅自交付使用”、“擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共有财产”等。

　　《公告》要求，各地继续加大房地产市场秩序专项整治力度，逐步建立规范有序的房地产市场秩序。这意味着，政府对于损害购房人合法权益，破坏房地产市场正常秩序的行为将保持高压打击态度，房地产市场的行业调控仍在深化。

　　一企业无故扣押押金被列入“黑名单”

　　此次通报批评的名单中，惠州有5家企业上榜，分别是开发企业东信房地产开发公司和富之页房地产开发有限公司；中介机构满堂彩地产代理公司和金沐源房地产中介服务部，以及中鹏物业管理有限公司。

　　其中，富之页房地产开发公司因开发的明发高榜新城延期交楼被通报，此前其曾多次被市房管局约谈，但直到当前仍未完成整改；东信房地产开发公司有16户购房资金（合计10479717元）未进监管账户，至通报时同样未完成整改。

　　中介机构方面，今年2月，惠州市满堂彩地产代理有限公司就因未按规定公示证照、不能提供房源委托书、工作人员未佩戴备案信息卡、店铺广告有超范围经营内容等多项违规，且未在期限内进行整改，被市房管局通报，被扣信用分。此次，该企业被省住建厅通报则是因无故扣押卖家交楼押金，且拒不配合处理，目前其被列入诚信“黑名单”。而金沐源房地产中介服务部同样存在无故扣押卖家交楼押金情况，且其未办理房地产经纪机构备案，属于无行业资质违规经营。

　　惠州市中鹏物业管理有限公司是此次惟一被通报的物业服务企业，其原服务的小区御景花园在业委会主导选出新的物业企业后，拒绝退出小区，但在主管部门的查处和协调之下，当前已完成整改。

　　（来源：东江时报 冯丽均）