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仅仅5个月 北京限竞房已供货1.6万套!但网签率仅18.8%

来源:房掌柜  整理 惠州房掌柜  2018-11-13 08:34:51
[摘要]作为全国楼市风向标的北京,限竞房入市后市场影响如何?

  今年6月10日,北京第一个限竞房项目取得预售许可证,至今已经超过5个月。作为全国楼市风向标的北京,限竞房入市后市场影响如何?成交量怎样?

  来自中原地产研究中心统计数据显示,严格调控之下,限竞房的成交数据也不理想。截止11月11日,北京合计有26个限竞房项目取得31期预售证,合计提供商品房限竞房源15982套,达到了183万平方米(另外还有车位等配套)。

  从网签数据看,因为部分项目刚取得预售证,合计网签只有3006套,签约均价为48885元/平。按照这个比例计算,网签销售率只有18.8%。

  与此同时,北京房地产市场也迎来供应爆发。数据显示,截止日前,北京年内商品房住宅供应套数已经达到了32739套,这也是最近3年第一次超过3万套,供应量同比增幅达61%。

  由于供应爆发、成交缩水,北京的新房库存面积也出现爆发式上涨,目前住宅库存高达6.6万套,相比去年末上涨了1.3万套。

  数据来源:中原地产  南都地产数据智库联盟成员


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责任编辑:钟媛媛

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