最近,部分地区传来下调房贷利率的消息,像合肥、杭州等部分城市限贷松动,大家内心一喜,这是调控松动了吗?真的吗?
今天,小编就向各大银行致电咨询最新房贷利率,“降了吗?”,“没有哦”。
据调查,利率基本维持上个月的上浮情况,没有较大波动,普遍上浮25%,本次调查的银行均可以正常放贷,放款周期较长,最快1个月内,最慢可能要等到明年了。本月银行对单身、离异人士有一定的利率上浮。
苏州各大银行10月房贷利率:
房贷利率总体稳定 首套首贷普遍上浮25%
与上月相比,房贷变化不大,各银行首套房贷利率普遍上浮25%,仅交通、民生、兴业银行首套房贷利率为20%。3家银行建设、工商、招商银行首套房利率有所上涨,首套首贷上浮至25%。
本次调查的银行二套房贷款未还清利率均上浮30%。相关工作人员表示具体情况可以咨询相关房贷经理,具体情况需要具体分析。
放贷周期拉长 离异人士贷款较困难
在本月调查中,整体银行放贷周期普遍在1个月以上,相对较久。据目前调查信息,放款时间最长的是江苏银行,近期额度相对紧张,2-3个月左右,可能要等到元旦后;放款时间最快的是农业银行,内部工作人员表示,如果资料齐全,最快3周有可能会放贷。
而面对离异人士,多家银行房贷利率普遍提高,与上月相比,中国、浦发银行略有下调,部分银行对于离异时长也有要求,民生银行、建设银行要求离异半年以上,兴业银行则要求离异1年以上才能申请办理。总体而言,离异人士的房贷利率要比单身、结婚人士高出一些。
总结:虽然部分城市部分银行出现了房贷利率下调的现象,但是苏州多家银行确实并未出现房贷下调现象,首套房贷利率普遍上浮25%,放贷周期依旧较长,贷款额度紧张没有放松的迹象,且多家银行工作人员均表示目前还不会下调,可能还会继续上涨。可见房贷市场形势依旧严峻,购房成本加大,买房还是得趁早!
同时,合作楼盘、个人征信、中介、额度等情况不同都会影响上浮情况,具体执行利率买房人建议咨询自己的银行房贷经理,根据具体情况来定。
(备注:以上信息、数据仅供参考,购房房贷具体情况需具体分析。)
2022-06-29 10:41
2022-06-28 17:04
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