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惠州信兴拿下博罗1.8万平商住地 楼面价约2336.4元/㎡

惠州房地产网-房掌柜 2018-10-26 16:16:19来源:房掌柜 沈煦
[摘要]该地块位于博罗县罗阳虾塱村,...

  10月26日,博罗公共资源交易中心挂牌出让罗阳街道办一宗18119㎡商住用地,至此,十月惠州土地市场也以该地块的成功出让而落幕。

  据悉,该地块最终被惠州信兴房地产开发有限公司以1.27亿元拿下,楼面价约2336.4元/㎡。

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网站截图

  博罗公共资源交易中心网站显示,该地块位于博罗县罗阳街道办虾塱村澎田(土名)地段,挂牌编号为2016(储备)3号,占地约18119㎡,总规划建筑面积约54357㎡,其中商业建筑面积占5436㎡。

  该地块起始价为1.25亿元,起始地面价为6898元/㎡,起始楼面价为2299元/㎡。该地块最终成交为1.27亿元,楼面价为2336.4元/㎡

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网上地图截图

  该地块容积率介于1.0与3.0之间,建筑密度为30%,绿地率不可小于30%,该地块为商住用地,其使用年限为商服40年、住宅70年。目前地块开发程度为五通一平,即通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地,据规定,该地块需遵守90/70政策建设。

  从地图上看,该地块位于博罗县罗阳镇核心地段,地块临近飞龙大道和济广高速,其西侧为大桥北路,南侧为北环一路,交通十分便利。

  随着博罗的发展潜力不断被挖掘,交通和配套也在日渐完善,越来越多房企开始关注到这个区域,据了解,目前已有碧桂园、新城、方圆以及奥园等知名品牌房企相继在博罗布下项目。

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网站截图

  据悉,碧桂园太东天熹、富力现代广场、鑫月花园、禧临门就位于附近,目前该区域均价约在7千到8千左右,区域内生活气氛浓厚。目前该地块周边暂无在售的新楼盘,但项目周边正在开发新项目——奥园北环新苑,或成为未来的同区域内竞争对手。

  地块周边多学校环绕,有博罗实验学校、广东省高级技工学校、博艺学校以及博罗华侨中学等。

现状图

现状图

   拿下该地块的惠州信兴房地产开发有限公司,成立于2011年,其注册资本为800万人民币,经营范围为房地产开发经营;销售:建筑材料、混凝土(不含商铺、仓库);物业管理;房地产中介、出租服务。


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责任编辑:沈煦

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