近日,“一名业主购买了100多个车位”的消息在湖南长沙望城区龙湖湘风原著小区9栋的业主群内引发争议。南都记者从多名业主处获悉,今年7月份,开发商在售卖车位时将其中负一层的133个车位打包卖给一位吴姓的女业主,随后吴女士以高出原价近两万的价格出售,让业主们无法接受。
多名业主告诉南都记者,他们认为车位权属关系不清晰,希望物业和房地产公司能够公开吴女士购买车位的流程及相关证明文件,但该要求多次遭到拒绝或者不回应。该栋楼的物业管家告诉南都记者,经协商吴女士已经同意边租边卖,此前对外称“只卖不租”。
龙湖湘风原著小区负一楼停车场。
事发:
车位上锁边租边卖
价格高出原价两至三万
据了解,吴女士在今年7月份以约5万元/个的价格买下133个车位。该小区9栋一名业主孙先生表示,由于他所在的小区是2016年年底交付的房,今年才开始售卖车位,许多业主一开始热情并不高,选择租用车位的较多,不旺盛的原因和入住率低以及所处地方偏僻有关。他本人就是在租用车位,每个月需交270元。
“手头比较宽裕的业主买下来了,一个上午四个小时车位就卖完,但是业主都没有买到好的车位。有人说一个业主买了一百多个,但是当时没有证据,以为是谣言。”孙先生回忆时称。但是最近一段时间,吴女士通知小区多名业主挪车,说占了她的车位,后来小区业主发现,吴女士将负一层的133个车位集中上锁。“我也去咨询了吴女士,她当时说车位只卖不租,然后8万多一个车位。现在为了规避压力,说可以租可以卖了,一开始口气很硬。”孙先生表示。
业主们收到来自吴女士的售卖车位短信
孙先生和其他业主认为,小区车位应该先满足业主的需求,“地产商说他们通过微信、电话很多方式公示车位出售的事情,意思是公示了,但业主不需要,他们就打包卖出去了。我们以为每个业主就是买一个两个,满足自己需要,也没想到买了那么多个。”
多名业主指出,从之前龙湖地产的规划来看,购买车位的吴女士与9栋不属于同一个小区的业主。“我们在龙湖湘风原著小区的B3区,从7到11栋,业主们共用地下的停车库,一共是两层,共用一个出口。而吴女士属于2至6栋,在B2区。”并且,B2区与B3区有市政道路相隔,车库、门禁、设施均独立,这让他业主们感到疑惑:B2区业主怎么允许到B3区买车位?
2022-06-28 16:31
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