美的置业宣布香港上市计划！上半年土地储备约4000万平

　　9月27日，美的置业控股有限公司（美的置业或公司，连同其附属公司，统称集团，股份代码：3990）宣布于香港联合交易所有限公司（香港联交所）主板上市计划。

　　美的置业控股有限公司主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示：“美的置业将把握房地产开发行业的未来趋势及方向，发掘房地产开发价值链上的新战略高增长领域，成为‘房地产开发+产业’的复合型企业。”

　　每股作价17.00港元至21.50港元  

　　美的置业将发售180,000,000股股份（视乎超额配股权行使与否而定），其中162,000,000股股份将作国际发售（可予重新分配及视乎超额配股权行使与否而定），合共占初步发售股份总数的90%；余下18,000,000股股份将于香港作公开发售（可予重新分配），合共占初步发售股份总数的10%，每股作价介于17.00港元至21.50港元，集资额最多44.51亿港元。

　　美的置业将于2018年9月28日上午9时开始于香港公开发售，并于2018年10月4日（星期四）中午12时截止。美的置业的股票预计将于2018年10月11日（星期四）在香港联交所主板开始进行买卖，股份将按每手买卖单位200股股份买卖，股票代码为3990。

　　截至上半年土地总储达4000万平方米

　　美的置业集团的业务集中于珠江三角洲经济区及长江三角洲经济区，以及经济增长前景良好且有持续人口流入的二三线城市的核心区域，例如增长潜力巨大的长江中游经济区、环渤海经济区及中国西南经济区的部分城市。

　　资料显示，截至2018年6月30日，集团有142个规模化的项目组合，覆盖全国11个省份的36个城市、1个自治区的2个城市及1个直辖市，也通过合营企业及联营公司参与了30个项目，于2018年6月30日集团土地储备总量的总建筑面积约4000万平方米。

　　合约销售额复合年增长率114%

　　来自美的置业的官方数据，近几年，美的置业的业绩持续增长，收入主要来自销售集团开发的住宅、商业及多用途物业。集团的合约销售额由2015年的人民币111亿元增至2017年的人民币507亿元，复合年增长率为114%; 收入由2015年的人民币8312.7百万元增至2017人民币17716.9百万元，复合年增长率为46%。

　　年内利润及综合收益总额由2015年的人民币383.5百万元增至2017年人民币1893.6百万元; 2017年度以及截至2017年及2018年3 月31日止三个月，毛利率分别为27.6%、33.7%及33.5%，而净利率分别为10.7%、17.3%及14.0%;截至2018年6月30日止六个月，收益和毛利分別为人民币10637.4百万元及人民币3779.6百万元。

　　美的置业控股有限公司主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示：“集团上市后，将继续贯彻执行区域深耕的战略、策略性拓展投资物业组合、继续完善一站式智慧家居生活解决方案，及进军装配式产业并与房地产开发业务联动。”

　　（来源：南方都市报）