奶茶妹妹章泽天的悉尼豪宅降价300万出售！

　　据《澳洲人报》及房产网站Domain报道，中国京东集团董事局主席刘强东（Richard Liu）的妻子、“奶茶妹妹”章泽天（Zetian Zhang），日前正在降价出售位于悉尼岩石区（The Rocks）格洛斯特街（Gloucester Street）的Stamford Residences项目的顶层公寓。

　　据悉，这套四卧室公寓面积达598平方米，共有三层楼，由建筑设计师芬奇（Kann Finch）设计，内装由室内设计师韩默尔（Thomas Hamel）负责。

　　2015年4月，刘强东在婚前6个月以章泽天的名义买下这套公寓。2017年中旬，章泽天在澳洲房产中介公司Ray White的协助下将物业挂牌出售，要价1800万澳元。如今，这套豪华住宅转由悉尼苏富比（Sotheby）公司的沙尔霍布（Richard Shalhoub）负责销售，他称报价会在1500万至1600万澳元之间。

　　报道称，购房的这几年间，鉴于中澳之间飞行时间较长，且需要照顾年幼的孩子，章泽天难有时间到此居住。据称，她只在这套公寓房内住过一两晚。

　　去年，该物业最终以1800万澳元的价格出售。据指若以此价格成交，那么除去1620万澳元的购入价和107.449万澳元的印花税后还有赚，但物业却未能成功售出。

　　澳大利亚统计局的最新数据显示，二季度，悉尼房价下跌1.2%，下跌幅度大于房地产数据公司Corelogic预测的-0.9%。首府城市房价平均下跌0.7%，稍好于Corelogic下跌0.8%的预测。

　　澳统计局首席经济学家Bruce Hockman称，房价下跌的原因最初是由于有关部门加强监管和收紧信贷。随后，投资性购房需求减弱，导致住房信贷增长趋缓。这些因素的影响在地产市场规模较大的悉尼和墨尔本表现的更为明显。

　　根据穆迪和Corelogic本周的预测，悉尼房价今年将下跌5.1%，2019年将微涨0.6%