2016年底，我们提出“远郊盘比近郊盘贵，毛坯房比精装房贵，二手房比一手房贵”将成为普遍现象。
现在的局势，更甚从前。
房价逻辑已经完全混乱。
不仅是板块之间，城市之间也是如此，高能级、高等级城市房价甚至远低于低能级、低等级城市。
近日，与一位20强房企总裁聊及房价、地价，他言道：“浙江有的地(市)县房价上了两万，中西部省会城市只有一万多?不知道浙江地市县的风险有多大?还怎么敢拿地?”
浙江金华市的新房均价已达1.51万元/平米，同比上涨42%。
浙江义乌市今年9月二手房均价21519元/m2，同比上涨17.25% ↑，而且环比还在继续上涨(0.38% ↑)。
这两万元/平米的县级市房价，的确远高于很多省会城市。
不止是浙江。
省辖市房价高于省会城市的也比比皆是了。
河北多地房价高于石家庄市。
江西赣州市、湖北宜昌市、安徽芜湖市的房价均已接近其省会城市。
云南景洪市自2017年8月起，房价连续上涨，涨幅达134%，迄今已达1.4万元/平米，与其省会昆明市相比，似乎也不遑多让。
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