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中原地产:本周新房来访指数大幅下降 博罗成交走红

惠州房地产网-房掌柜 2018-09-18 10:49:32来源:中原地产
[摘要]本周博罗县成交量大幅上升,环比上涨高达4.68倍,排在全市第一;而仲恺则出现大幅下跌,成交套数环比下降60.26%;...

  网签走势:惠州中原监测网签系统显示:土地市场方面,惠州市有2宗经营性用地成交;全市(四区二县)新房网签成交2685套,环比上升15.04%,成交面积为28.39万㎡,环比上升22.25%。

  实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周新房来访指数为97,相比上周下降18个基本点,自2月以来首次跌破荣枯线;新房市场活跃指数77% ,相比上周下降6个百分点,呈现回落态势。

  中原解读:随着城区东进发展,加上周边品牌房企不断进驻,马安片区已经初步形成了居住圈,马安GP2018-9地块引发多家房企竞拍更凸显片区热度,中海的进驻为片区热度再添一把火。近期马安仍有多宗热点地块挂牌,或将再度引发房企竞逐。

  本周惠州新房来访指数为97,相比上周下降18个基本点,自今年春节以来,首次跌破荣枯线。

  受台风天气影响,且楼盘现场营销活动减少,本周客户到案场看房积极性大幅下降。

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  本周惠州新房市场活跃指数为77% ,相比上周下降6个百分点,呈现回落态势。

  据中原实时数据监测,本周仅1个楼盘集中推售,共125套产品入市,少量推盘试探市场,因天气等多重原因,当天去化较为一般。

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  一级市场挂牌

  惠州市本周有5宗经营用地挂牌,环比上周减少1宗,其中龙门县3宗地块、博罗县2宗。本周挂牌面积7.32万㎡,挂牌地块面积较小。

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  一级市场成交

  惠州市有2宗经营性用地成交。其中惠城区成交1宗,该宗地块位于马安片区,由于地块位置优越,经过多轮竞争后,最终中海集团以51%高溢价率拿下。

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责任编辑:沈煦
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