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大亚湾一日挂牌2宗地 西区迷你地底价售出 澳头商住地遭流拍

惠州房地产网-房掌柜 2018-09-11 16:54:19来源:房掌柜 沈煦
[摘要] 9月11日,惠州土地市场2宗位于大亚湾的商住地成功售出。...

  9月11日,惠州土地市场挂牌出让2宗位于大亚湾的商住地。其中,位于西区新寮地段的2000平米商住地,则被惠州市正秋丰投资有限公司拿下。而位于澳头荃湾螺岭地段的一宗年限只剩24年的商住地,则以流拍收场。

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惠州市国土资源局网站信息截图


  正秋丰投资拿下大亚湾西区迷你村企合作地

  据惠州市国土资源局网站信息显示,位于西区新寮地段,挂牌编号为GJB2018-016的一宗商服、城镇住宅地块成功出售。据房掌柜了解,该地块占地2000平米,规划建筑总面积约7000平米,起拍价为1302万元,最终以底价成交。经计算,楼面价为1860元/平米。

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惠州市国土资源局网站信息截图

  据地块信息显示,该地块其商服用地使用权为39年,至2057年4月;城镇住宅用地使用权只剩69年权限,至2087年4月。容积率不小于3.5,绿化率不小于20%,建筑密度不大于38%。

  另外,交易公告中明确标明,该地块为一宗村企合作用地,在竞得人竞地此地后,双方分成物业方式按整个项目实际审批容积率,以2.3:7.7的比例分成。合作项目建成后,委托方占23%,竞得人占77%的比例分配物业。双方同意可以将分给委托方的物业集中在一个区域。

现状图31209480438.jpg

现状图

  据了解,该地块位于惠阳区口岸办旁,周边有聚龙华府、晶地可乐、碧桂园深荟城等楼盘环绕。

  此次拿下该地块的惠州市正秋丰投资有限公司成立于2017年2月,其注册资本为2500万元人民币,经营范围为房地产开发及经营;投资兴办实业、酒店及厂房;项目投资及策划;商贸信息咨询服务;市政工程;建筑工程设计及施工;物业服务;园林绿化工程;土石方工程;室内装饰及水电安装工程;国内贸易。

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责任编辑:沈煦
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