江南丽水湾：新物业投资80万整改小区 业主开门迎新

　　近几年，我市多个物业小区都出现过因业主对物业服务不满而炒掉物业公司的情况。市区江南丽水湾小区也是如此，在实行社区临时自治三个月后，终于迎来了他们自己选聘的物业，新物业入场当天，社区业主请来舞狮队，敲锣打鼓欢迎他们进场。

　　9月1号，新物业惠州市顶新物业管理有限公司开始进驻小区，小区业主委员会负责人和业主们亲自打开大门，进行迎接。

　　我刚刚一听到锣鼓声我就赶紧下来了，我的期许就是新的物业来了，我希望从我们进门保安的精神面貌，以及我们内部的卫生环境，都能有一个大的改观，让我们全体业主安居乐业幸福的生活。

　　据了解，今年4月，江南丽水湾小区业委会与原物业单位中鹏公司协议到期。因业主对物业服务失去信心，业主大会形成决议，不再与中鹏物业延续服务合同，由业委会负责选聘新物业。而正当小区业主筹备公开竞标新物业的时候，老物业却在社区可能出现无人接管及混乱等情况下突然退场，这让小区有些措手不及。6月1号，社区被迫临时自治。

　　在3个月的自治期间，小区业主一方面克服困难，临时组建管理队伍，确保小区安全和基本的物业服务；另一方面抓紧公开招投标，为社区业主寻找新的管家。

　　我们在选择物业时，经过了现场考察，商务评分，答辩和创新以及进入的条件，这几个程序后，终于选择了惠州市顶新物业有限公司，我们对他们的要求就是叫他们进驻丽水湾以后，要诚实守信、管理好、服务好。

　　钟文介绍，原物业单位撤出小区后，为了保证服务质量，业委会将原物业中大部分熟悉小区服务的员工保留下来，新物业成立后，这部分人也将移交到新的物业单位，继续为小区服务。

　　从开发商到前期物业公司遗留了大量的问题，我们入住之后对整个小区无偿投资80万，为业主改善一些设施设备，让它基本上能够走向正常的运行状态， 而且加强以后的维保和维护，使物业能够升值。

　　据介绍，新物业入驻后，计划在2019年春节前，全面解决小区现存的，包括设施设备以及服务流程等多方面的问题，以实际行动向全体业主交上一份满意的答卷。

　　（来源：第一直播室）