当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 市场研究

中原地产:房企入市热情高涨 9月将迎来全年供应高峰

惠州房地产网-房掌柜 2018-09-04 16:18:09来源:中原地产
[摘要]为加速回款、达成业绩目标,房企势必把握金九银十,抢占惠州市场份额...

  中原观察:

  网签走势:惠州中原监测网签系统显示:土地市场方面,惠州市有3宗经营性用地成交,关注点较高;全市(四区二县)新房网签成交2782套,环比上升4.28%,成交面积26.66万㎡,环比上升5.93%,保持较为稳定水平。

  实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周新房来访指数为122,相比上周下降1个基本点,趋于平稳;新房市场活跃指数83% ,相比上周下降3个百分点,保持向上。

  中原解读:随着调控的深化及房企资金链逐渐承压,为加速回款、达成业绩目标,房企势必把握金九银十,抢占惠州市场份额,加上前期供应放缓,9月份即将迎来全年供应高峰。近期客户来访量保持平稳,且市场活跃度保持向上,金九成色值得期待。

  中原指数:

  惠州新房来访指数:本周惠州新房来访指数为122,相比上周下降1个基本点。从客户来访情况看,本周市场趋于平稳,整体市场的客户来访量保持稳定水平内。

图片1.png

  惠州新房市场活跃指数:本周惠州新房市场活跃指数为83% ,相比上周下降3个百分点,保持向上。据中原实时数据监测,本周共3个楼盘集中推售,推货发力,共651套产品入市,当天去化率达79%。

图片2.png

  一级市场:

  惠州市本周有8宗经营用地挂牌,其中惠城区3宗地、龙门县有5宗。惠城区挂牌地块一宗位于江北、另外两宗位于鹿江沥,地块位置均处于热门板块。本周起拍价累计29.21亿元,土地挂牌继续增加,土地市场仍将备受关注。

  惠州市有3宗经营性用地成交。其中金山湖地块以32亿底价,由华侨城、华润置业以及保利集团三家央企联手拍得,成为惠州“新晋地王” 。

  二级市场:

  二级市场供求走势:

  本周新增情况:惠州市(四区二县)一手住宅供应为3435套,环比下降35.64%,供应面积为32.27万,环比下降38.62%,供应量环比下降,但依然处于较高水平;

  本周成交情况:惠州市(四区二县)一手住宅成交2782套,环比上升4.28%,成交面积为26.66万㎡,环比上升5.93%,保持较为稳定水平。

图片3.png

  二级市场区域供求:从区县成交上看,惠城区、仲恺区及大亚湾成交环比上升,分别环比上升33.03%、10.07%、29.48%,其中大亚湾成交量最为突出;惠阳区、惠东县及博罗县成交环比下降15%左右。

图片4.png

  别墅市场成交:惠州市本周一手别墅成交16套,环比上升15倍,面积5826.12㎡,环比上升10倍。本周别墅市场的热销项目为新力城。


分享到:
责任编辑:沈煦

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1新博高速计划年底全线建成通车 到湖南仅需3个小时
  2. 2从密集的楼宇读懂金山湖:广阔天地,大有作为
  3. 3买未满两年或五年二手房的朋友注意啦 过户风险很大
  4. 4中原地产:本周新房市场本地需求攀升 外溢效应依存
  5. 5合生杀入博罗!1.65亿底价斩获长宁2.4万平商住地
  6. 6国家明令禁止却无用?调查“小产权房”为何屡禁不止
  7. 7买房应该如何选楼层 吉利数字与姓名有关并非越高越好
  8. 8国内四大邪地传说之深圳:中银大厦红色外墙为镇邪
  9. 9居住新“享”法——新城·鹿江风华95㎡户型鉴赏
  10. 10市委书记李贻伟:未来十年把惠州建成国内一流城市

新闻推荐

  1. 1博罗掀起学习开放新局热潮 加快建设现代魅力强县
  2. 2东平一小区道闸系统出错 停车费由5元涨至15元?
  3. 3博罗人文历史田园风光兼具 乡村旅游产业初具雏形
  4. 4惠州经济再发力! 3个小镇入围省级特色小镇培育库
  5. 5星河地产再拿惠东住宅地 或用于山海半岛后续开发
  6. 6金榜路到惠风七路只需5分钟!比原计划完工时间提前100天
  7. 7业界分析:四季度房价存下行压力 或有更好置业时机
  8. 8博罗女子买房5万订金拿不回 发帖维权被骗子再骗5万
  9. 9晚高峰全程7分钟!6年等待金恺大道终于通车了!
  10. 10超方便!11月15日起惠城可“一窗受理”个人存量房业务

楼盘推荐

视频推荐