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历史重演?龙门七份村近7亿地块遭深圳中锴控股弃标

惠州房地产网-房掌柜 2018-09-04 12:00:42来源:房掌柜 沈煦
[摘要]深圳中锴控股公司弃标7亿元斩获的龙门住宅地!...

  还记得去年9月份东峻集团弃标4亿龙门住宅地吗?如今历史再度重演了!

  在今年五月,深圳中锴控股公司旗下子公司以近7亿元斩获的龙门5.34万平米的住宅地,因其高达6461元/㎡的楼面价引发广泛关注。

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龙门县公共资源交易中心网站显示

  据房掌柜了解,这宗地块成交至今还未满2个月,又在近日重新出现在了龙门县公共资源交易中心网站的公示平台,将于9月28日重新挂牌出让,第二次起拍价格与该地块首次出让的起拍价一致。

  房掌柜致电龙门县公共资源交易中心进行咨询,相关工作人员表示,惠州南昆恒福置业公司在竞拍后一直未到交易中心签署合同,在时效过后直接视为弃标,目前已经没收最终竞得者参与竞拍时所缴纳的9038万元保证金。

  而该地块二次挂出后,是否又会如去年东峻集团一样,让深圳中锴控股再度出手拿下呢?

  龙门5.34万平米住宅地 首次竞拍溢价281%

  在今年5月18日,龙门县公共资源交易中心出让一宗住宅地块,该地块编号为LM2018-3,是一宗净用地,地块位于龙门县永汉镇七份村,占地面积达到53416平米,起拍金额超1.8亿元,每次增价幅度高达542万元,为70年年限的纯住宅用地。

  且因该宗地块处于温泉资源丰富的龙门永汉镇,拥有旅游资源且临近广河高速,这个区域已经聚集了富力、保利、碧桂园等大型房企,去年底碧桂园还在附近的永汉镇寮田村拿下了两宗总建面约为21.4万的地块,所以在当日的竞拍亦受到了不少房企的关注。

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龙门县公共资源交易中心网站显示

  据房掌柜监控,LM2018-3地块以18076万元的价格起拍,每次加价基本以542万元一次增加,且加价幅度快速,地块经过近百轮的竞价后,被深圳中锴控股公司旗下惠州南昆恒福置业公司以69024万元拿下,超出起拍价50948万元。经计算,地块产生溢价281.85%,楼面价为6461元。而这宗LM2018-3地块刷新龙门县单宗地块的成交记录。

  值得一提的是,永汉镇七份村的地块位于永汉车站附近,距离南昆山旅游景区并不远,周边有丰富的温泉资源,因此聚集了大量度假区和温泉酒店,周边还有广河高速和省道贯穿而过,坐享丰富的温泉旅游资源和交通利好。而附近在售的楼盘有保利锦里和富力南昆山温泉养生谷,依托丰富的旅游资源,在售楼盘均价并不低,该宗地块也有大概率用于开发旅游地产。

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现状图

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