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央企联手!华侨城保利华润联合 32亿底价拿金山湖地块

惠州房地产网-房掌柜 2018-08-28 10:17:41来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]成交价约为32.69亿元,楼面价为5100元/㎡。...

  如果说8月有什么可以称之为焦点的事,那必是金山湖地块无疑,这宗曾4次被流拍的地块,一经挂牌便引起轰动,如今地块得主终于浮出水面,地块未来又将用作何处?

  8月28日,挂牌编号为GP2018-8的金山湖地块终于迎来竞拍,地块占地19万平,总建面超64万平,起拍总价就高达32.6亿元。

  竞拍于10:00正式开始,但出乎意料的是,才10:00:03,地块便已经有了归属。

  地块被深圳华侨城置业投资有限公司、深圳市润投咨询有限公司、保利湾区投资发展有限公司三家央企联合拿下!成交总价326940万元,楼面价为5100元/㎡。

成交图.png

32.69亿底价成交 楼面价5100元/㎡

  在地块挂牌初期,便有不少小道消息传出,华润、万达、万科、德洲、星河等都颇有意向,似乎多家房企都对这块地虎视眈眈,想要拿下这宗惠州豪宅区的优质地块,但近10亿的保证金也要求竞拍者要有雄厚的实力,激烈的竞争让整场竞拍硝烟弥漫。

  地块临近中海凯旋城别墅和奥林匹克体育馆,是该区域内为数不多的优质地块,但曾遭四次流拍,如今该经过与周边地块的重新整合与规划,以商住地的身份重新出现。

  地块由JSH-B08-01-1、JSH-B08-01-2两宗地块组合而成,其计算指标用地面积约为19.19万平米,规划建筑总面积最大可达64.1万平米,起始楼面价为5100元/㎡。

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  地块固然优质,但公告亦指出,地块内需建设服务型公寓和大型商业综合体,建筑面积需达到9.5万平米及8.53万平米,还需建设3.5万平五星级酒店,除此之外,竞得人还要负责建设JSH-B08-02地块的小学,建成后无偿交给教育部门作为公办学校使用,这让竞拍者多少有些压力。

  竞拍尚未开始似乎就进入了白热化,让等待结果的媒体都紧张不已,但出乎意料的是,原本众人期待的竞拍盛况竟没有出现,仅至10:00:03,这宗备受瞩目的金山湖地块便有了最终归属。

  最终地块被华侨城保利华润联合拿下,成交价约为32.69亿元,楼面价为5100元/㎡。

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责任编辑:钟媛媛
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