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总价超26亿!9月惠城又有大宗地块出让 总建面达50万平

惠州房地产网-房掌柜 2018-08-24 16:30:07来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]地块采用“限地价、竞自持”的新方式。...

  惠城又有大宗地块出让!起拍总价达26.69亿,占地约14.39万平,最大建筑面积超过50万平,位于桥东文头岭鹿江沥的两宗商住地将于下月底出让。

  房掌柜监控惠州市公共资源交易中心时发现,惠城新增三宗挂牌出让的地块,分别位于桥东和江北。其中桥东的两宗地块尤为突出,仅单宗地块的最大建面就超31万平,起拍价达16.8亿元,另一宗稍小的地块建面也有18万平,地块将于9月28日出让,并采用“限地价、竞自持”的新方式。

  地块总建面超50万平 总起拍价达26亿

  据惠州市公共资源交易中心显示,此次出让的两宗地块编号分别为GP2018-13和GP2018-14,地块均位于惠城区桥东文头岭鹿江沥,占地总面积达到143902.4平米,总建面达503646平米,起始总价约为26.69亿,住宅年限为70年、商服年限为40年。

  其中挂牌编号为GP2018-13的地块较大,占地面积为90982.1㎡,允许最大建面达318430㎡,起拍总价为16.8亿元,经计算可知,起始楼面价约为5300元/㎡。

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GP2018-13地块信息

  据土地规划指标显示,地块为住宅和商服用地,容积率不得大于3.5,建筑密度不得超过30%,绿化率则需高于30%。公告还指出,竞得人需承担幼儿园的建设,建成后无偿交给惠城区教育部门使用。

  挂牌编号为GP2018-14的地块占地面积为52920.3㎡,允许最大建面达185216㎡,起拍总价为9.8亿元,起始楼面价约为5299.7元/㎡。

01.png

GP2018-14地块信息

  据房掌柜了解,地块为商住用地,容积率需小于3.5,绿化率需高于30%,建面密度低于30%,同样需要承担幼儿园的建设,还需承担地块内和东侧的密路网(包括雨水管和污水管)的建设,并开放给公众使用。

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责任编辑:钟媛媛
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