世联行：全市网签回落幅度较大 大亚湾区供求具降

　　【楼市数据】

　　2 上周全市挂牌供应共7宗，总供应面积22.66万平米；

　　2 上周全市共划拨9宗地块，总面积约25万平米；

　　2 惠州商品房成交2508套，环比下降15.75%；成交面积24.17万平米，环比下降16.08%；

　　2 惠城区商品房成交668套，环比下降2.48%；成交面积5.96万平米，环比上升13.31%；

　　2 惠阳商品房成交套数为406套，环比下降28.27%；成交面积4.19万平米，环比下降27.88%；

　　2 大亚湾商品房成交套数为321套，环比下降53.14%；成交面积3.09万平米，环比下降55.67%；

　　2 博罗商品房成交套数为545套，环比下降7.78%；成交面积5.91万平米，环比下降5.74%；

　　2 龙门商品房成交套数为276套，环比上升113.95%；成交面积2.37万平米，环比上升100.85%；

　　2 惠东商品房成交套数为292套，环比下降9.03%；成交面积2.64万平米，环比下降20.24%。

　　【世联视角】

　　土地市场方面，上周全市土地挂牌供应共7宗，总供应面积为22.66万平米，其中惠城马安片区供应2宗相邻住宅地块，起始价达22亿元；龙门县龙华镇共3宗分别为住宅、商业及工业地块。

　　商品房市场方面，上周全市网签总量持续下降，开发商推售意愿也较低，且受楼市调控政策及交通规划等不稳定性影响，消费者多转持观望态度；其中惠湾区域受交通政策影响较大的片区成交量骤减，网签量由高至低依次为惠城（含仲恺）、博罗、惠阳、大亚湾、惠东、龙门。

　　一、土地市场

　　1、土地供应

　　2018年第33周（2018年08月13日—2018年08月19日），全市挂牌供应共7宗，总供应面积22.66万平米；其中惠城区2宗位于马安鹿江沥的相邻住宅用地，起始价达22亿元、总面积约11万平米；龙门县共3宗相邻地块，分别为住宅用地、商业用地及工业用地。