中原观察:
网签走势:惠州中原监测网签系统显示:全市(四区二县)新房网签成交1995套,环比下降19.7%,成交面积20.61万㎡,环比下降22.36%;土地市场方面,惠州市有1笔经营性用地成交。
实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周新房来访指数为112,相比上周下降6个基本点,部分项目突出;新房市场活跃指数85% ,相比上周上升1个百分点,市场热度提升。
中原解读:目前,“限外令”由大亚湾、惠东县向全市覆盖,其中“限外令”只针对外籍人士和境外机构,且这一部分的市场占比不高,政策对成交量的直接影响不大,更多是在政策再加码的背景下起到震慑作用,抑制投机炒房需求。
中原指数:
惠州新房来访指数:本周惠州新房来访指数为112,相比上周下降6个基本点。随着本周新品入市的增多,部分项目来访突飞猛进,其中皓翔壹城中心等项目上周的到访量超过500批次。
惠州新房市场活跃指数:本周惠州新房市场活跃指数为85% ,相比上周上升1个百分点,走势平稳。据中原实时数据监测,本周共5个楼盘集中推售,推货发力,共1318套产品入市,当天去化率达91%。
一级市场:
惠州市惠东县本周有8宗经营用地挂牌,其中GP2018-10宗地、LM2018-9宗地和2018(用地)4号占地均超4万平米。本周起拍价累计23.67亿元,土地市场热度有所回升,备受关注。
惠州市本周暂无经营用地成交。
二级市场:
惠城区: 惠城区本周一手住宅成412套,环比上升27.16%,成交面积为47235.85㎡,环比上升20.31%。从周度成交量看,惠城区网签量小幅上升,整体市场趋于平稳。
惠城区一手房成交汇总(不含经济适用房)。
2022-06-29 10:41
2022-06-28 17:04
2022-06-28 16:51
2022-06-28 16:38