步入8月,惠州土拍市场终于诞生首宗出让地块,这也是惠阳本月的唯一一宗挂牌土地,地块位于惠阳淡水土湖村,面积仅有8950平,最终被惠州市金广运实业有限公司以底价斩获,楼面价约为1976元。
金广运实业以6191万元斩获地块
8月14日,惠阳区淡水有一宗地块出让,地块总占地面积仅有8950平,最终地块以6191.61万元的总价被金广运实业拿下,楼面价为1976.6元/㎡,地面价为6918元/㎡。
据惠阳区公共资源交易中心显示,此次出让的地块位于惠阳区淡水土湖村地段,挂牌编号为GZ2018-003,该地块占地面积为8950平,总建面为31325平,其中商业服务业设施面积需小于3132平。起拍金额为6191.61万元,每次增价幅度50万元,计算可得起始楼面价约为1976.6元/㎡。
据土地规划指标显示,地块为商服和城镇住宅用地,其中商服40年年限,住宅70年年限,容积率不得大于3.5,建筑密度不得超过35%,绿化率则需高于30%。
最终地块被金广运实业斩获,未产生溢价,成交总价为6191.61万元,楼面价为1976.6元/㎡。
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