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林龙安:房地产业将在大湾区中更加理性地成长

惠州房地产网-房掌柜 2018-08-08 08:31:41来源:房掌柜 黄颖
[摘要]8月1-4日,博鳌房地产论坛如期在海南举办。...

  8月1-4日,博鳌房地产论坛如期在海南举办。在8月2日的博鳌房地产论坛现场,全国人大代表、中国民间商会副会长、香港中华出入口商会荣誉会长、禹洲集团董事局主席林龙安针对粤港澳大湾区的发展与建设,作了《粤港澳大湾区的红利与未来》的主题演讲。快来看看大咖都说了哪些精彩语录。

(太平绅士 林龙安 图片来源:网络)

  1、粤港澳大湾区的发展应该由 香港、广州、深圳、澳门 四个核心共同驱动,推动发展。

  2、粤港澳大湾区目前处于潜力大、发展快的阶段,这个阶段就是红利的阶段。

  3、粤港澳大湾区中与曼哈顿相应的是香港,与硅谷相应的是深圳,香港、深圳将发挥双引擎作用,但还有一大部分的经济不发达地区,没有更好的发挥中小正式作用。大湾区的内部不同城市需要更加明确和加强各自的地位与分工,实现产业布局协同户部,实现9+2大于11的功能。

  4、机制和创新将打破玻璃门,引进自由的流通。粤港澳大湾区被形象概括为全球独一无二的1234现状“一国两制三个独立的关税区四个核心城市”。大家看得到了大湾区的发展潜力,但没有办法实际享受到红利,就好比中间隔了一个玻璃墙,为了实现大湾区各区域融合,我们期待能够看到人才、信息、货物、资本的自由流通。

  5、大湾区的港口、机场的资源有望整合,湾区即将成为环湾快速轨道,一小时交通圈覆盖了湾区的核心区域,两小时的交通圈基本覆盖湾区的城市全部区域。

  6、现在国内知名开发商已经汇集在大湾区,几年前还没有这种盛况,说实话湾区的地不好拿,为什么大家还要进来?因为这里是灯塔,是高地,是未来最快速的区域,全面提升企业开花和运营的能力。房地产业将在大湾区中更加理性地成长。

  7、房地产某种意义上就是金融,大湾区带来的金融政策也将影响到房地产业的发展。

  以下是演讲全文——

  林龙安:各位嘉宾大家下午好,今天讲的是粤港澳大湾区的红利与未来,跟房地产有紧密关系,很感谢主办方给我这个机会,在观点博鳌论坛上跟大家聊一聊这个主题。

  我的工作和生活基本都是在大湾区,所以很荣幸作为新一届全国人大代表,香港地产界唯一的一个代表出席人大会议,我带了三个议题,其中有两个都是跟大湾区有关,所以有点浅见跟大家讨论。

  粤港澳大湾区里的香港、广州、深圳、澳门,金融发展将推动成为一个一流湾区,大湾区的发展应该由这四个核心正式共同驱动,这是未来一定会观察到的,在今年的政府工作报告中,大家感受到粤港澳大湾区已经有地方政府的区划上升为国家发展重要战略,李克强总理提出,要推动内地和粤港澳的深化合作,并且希望大湾区能够提升国家经济发展对外开放的地位和功能。

  粤港澳大湾区被寄以厚望,未来将比肩世界一流的湾区,与其他三个湾区相比,粤港澳大湾区在基础条件上更优越,常住人口在四大湾区中居于首位,GDP总量,港口,市场,游客旅客总量均毫不逊色,目前人口已经达到了6800万,预计2020年,粤港澳大湾区可达到全国人口的十分之一。

  粤港澳大湾区以土地5.65万平方公里,土地资源已经高度开发的三个湾区更为丰富,但是粤港澳大湾区在人均GDP方面、科技准入方面,与其他三大湾区相比,还有明显的差距,可以看到目前处于潜力大,发展快的阶段,这个阶段就是红利的阶段,大湾区在香港有成熟的国际金融中心体系,还有法制社会的监督环境,可助力湾区进一步对接资本,促进产业转型,提升实体经济,大湾区内部金融的国际化。作为粤港澳大湾区最早的提出者深圳,加快了全球产业、科技产业、创新中心的建设,发展更具有国际竞争力的开放型经济,粤港澳大湾区有全面发展的底质,融合了金融中心、科技中心、制造中心。

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责任编辑:沈煦
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