那个“举报自己”的西安开发商 胜诉了！

　　这是一个奇葩的时代，围绕楼市，虽然怪事不少，但开发商自己起诉自己的事迹还是令人咋舌；背后原因无非就是房价上涨，开发商举报自己无证销售，要求作废以前的合同，收回房子重新销售，为了还是钱；

　　基于此，什么契约精神，道德底线，经营良知就都成了扯淡；你退不退，不退房咱就法庭见，感恩时代广场，紫杉庄园一个接着一个，业主心想我占着理，明明是开发商恶意违约，凭什么让我退房，打官司我奉陪！

　　但这场官司打下来，占理的业主输了，被骂无良的开发商却赢了，这一纸判决书下来，所有人的心也都凉了。

　　紫杉庄园

　　紫杉庄园的判决书这样写着：本院认为涉案合同应为商品房买卖合同，因原告闻天公司在本案起诉前扔为取得商品房预售许可证，故原告西安闻天科技实业集团有限公司（开发商）与被告李**（业主）于2016年4月25日签订的《紫杉庄园内部认购合同》无效。

（来源：紫杉庄园纠纷民事判决书）

　　依据为《最高法关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但在起诉前取得商品房预售证的，可以认定有效”；

（来源：紫杉庄园纠纷民事判决书）

　　不过事实上，尽管尽管房管局催促多次，但紫杉庄园开发商的预售证就是没在上诉之前办下来，更有意思的是判决后的6月8号，预售证就如约下来了，仿佛就是挑着日子的，个中猫腻，说不清楚。

（来源：紫杉庄园纠纷民事判决书）