8月,多个城市宅地供应井喷!
其中上海8宗涉宅用地及1宗商办用地即将入市,分别位于闵行区、宝山区、徐汇区等5个城区,总起始价近258亿元,总用地面积55万平,总建筑体量近115万平。其中徐汇区虹梅街道宅地起始价98.5亿,推出楼面价27596元/平。
广州本月10宗宅地待嫁,分别位于增城区、花都区等5个区,总规划建筑面积达75万平,总起始价近103亿元,其中花都区凤凰路地块一起始价29.32亿元,采用“限地价+竞自持+摇号”方式出让,限价34.6亿元。
东莞8月将以90亿元集中出让10宗商住用地,均以“限价+竞自持”方式拍卖。
以一线城市看,上海高达13宗宅地入市(包括租赁住宅土地),北京也有大兴2宗住宅土地入市。
二线城市8月到目前预计入市的住宅土地也达到了324宗,合计3824.65万平米。预计本月一二线城市的住宅土地成交将处于高位。
中原地产研究中心统计数据显示,7月单月,土地市场依然分化明显,热点城市土地成交量依然非常高,合计有20个城市卖地超过50亿,其中最高的杭州有高达580亿的卖地金额。
另外,包括上海、苏州、宁波、佛山、郑州、嘉兴、厦门等8个城市卖地均过百亿。
(数据来源:中原地产 南都地产数据智库联盟成员)
2022-06-28 16:15
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