7月惠州土拍成交金额暴跌85.6% 8月或将诞生新晋“地王”

掌来源：房掌柜 钟媛媛惠州房掌柜 2018-07-30 07:36:18

[摘要]8月是今年出让总金额最高的月份，达34.8亿元。

　　金山湖现巨无霸地块新晋“地王”或将诞生

　　据不完全统计，8月惠州土地市场依旧没有太大起色，共有7宗地块出让，总出让面积为189886.7㎡，总起拍金额达34.8亿元，为今年以来单月出让金额最高的一个月。除金山湖有一宗大型地块出让外，其余地块占地面积均低于一万平米。

　　大亚湾的三宗地块都位于西区，总面积为15402㎡，最小的一宗地块总面积仅有3175㎡，三宗地起拍总金额约为5862万元。

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　　值得一提的是，惠城区金山湖8月即将迎来一宗巨型地块的出让，地块位于中海凯旋城别墅附近，地块的计算指标用地面积为19.19329万㎡，规划建筑总面积最大可达64.1056万㎡，其中住宅部分建面为27.03万㎡。这宗地块是惠州史上起拍价最高的地块，或将成为惠州土拍市场的新一任“地王”。

　　位于惠城区东平窑头的地块同样值得关注，该地块的计算指标用地面积仅有8225㎡，总建面2.3万平，但起拍价却达到了1.17亿元，楼面价为5080.3元/㎡，地面价约为14225元/㎡。公告中还指出，除地价溢价部分外，地块的开发投资总额不得少于1.86亿元。

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责任编辑：钟媛媛

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