浙江240㎡豪宅成了水帘洞！朋友一来都笑她：你家都长蘑菇啦！

　　骑白马的不一定是白马王子，有可能是唐僧;

　　住水帘洞的不一定是美猴王，有可能是临海的卢女士!

　　↓↓整整一年了，

　　每逢下雨，就是卢女士的灾难日，因为她家的卫生间就好像是露天的，外面下大雨 ，她家里也下大雨!

　　因为长期泡在水中，卢女士家的天花板成这副鬼模样!

　　门套上也长出小蘑菇!

　　卢女士说，这一切，都是楼上的原业主野蛮装修造成的!

　　楼上野蛮装修，楼下成“水帘洞”

　　卢女士告诉记者，2006年，她在临海的云水山庄花了150万元买了春水居1号楼单元102的一套跃层房子，一层跃二层，共240平方米。2007年，花费70万元装修了房子，该年年末，一家人便开开心心地住进了宽大的新房。

　　住了10年，都没什么问题，一直到2016年12月21日，卢女士平静的生活被打破了：“那天下雨了，我二楼的卫生间也下起了大雨，就感觉我家没有天花板一样，简直像个水帘洞。因为这次漏水，我才跑到楼上去查看情况，这一看，可把我吓得不轻。我是一直知道楼上的业主洪先生在装修房子，但不知道他已经把原有的户型全改了模样。”

　　洪先生家是1单元302的三跃四的房子，再加上5层的大露台和房间，洪先生把四楼的前后阳台都改成了房间，卫生间移了位，楼梯也移了位，原来的排水管也都拆了。为了改造，还敲了4层和5层外墙。几乎是把所有的墙和窗都拆完了，只剩下一个房屋的空架子在那。

　　此外，还在三楼和四楼水泥地板上凿了很大口子，这样，一下雨，水就开始倒灌到我家的洗手间。

　　每逢下雨就要抗险救灾

　　卢女士告诉记者，因为洪先生的野蛮装修，这一年多的时间里，她家已经遭受了4次大规模地的渗漏。

　　“我家怕下雨，就像台州的农民伯伯怕来台风一样，时刻保持高度警觉。因为一旦下雨，我家二楼卫生间也下大雨，二楼在渗透到一楼，全家人都在家里抗险救灾。”卢女士说，如今，他家的天花板已经霉变了，惨不忍睹，一楼二楼的地板也因为渗水而霉变发黑，卫生间里的门套缝隙里还经常长出菌菇来。

　　“朋友来我家都觉得好笑，说怎么家里还能长蘑菇的。你看，这是我前天拍的照片，蘑菇还只有这么点大，昨天忙着没关注它，今天就长这么长这么大了。”卢女士指着卫生间门缝边的两朵不知名的菌菇对记者说，除了她家受影响之外，她的左右两户邻居及洪先生的左右两户邻居都受到不同程度的影响。

　　洪先生的西面的邻居2单元301胡女士告诉记者，因为洪先生敲了4层和5层的外墙，破坏了外墙的防水层，导致她家两个房间的墙面渗透。

　　一个是我和先生的房间，一个是我女儿的房间，一到下雨天，手往墙上一案，就有水印，而且现在也已经霉变。此外，因为洪先生敲了三楼的现浇板，我家三楼客厅的墙面出现了很多裂缝。而且洪先生把原来的楼梯从东侧移到了西侧，楼梯的位置刚好是我家两个房间的床头的位置。

　　卢女士表示，本来别人家装修，做一些合理的改造，作为邻居都管不着。“但前提是，不能影响到邻居了，可洪先生一装修，与他房子相接的住户都受到了很大的影响，这怎么能行呢?”

　　对方竟然不声不响卖了房，一走了之了

　　卢女士说，因为洪先生的野蛮装修造成左邻右舍渗漏水之事，她和邻居们多次找洪先生夫妇协商。

　　“一开始的时候，洪先生家态度还挺好的，说会赔偿我们，但后来还是继续装修，依然故我。我们没办法，只能向相关部门投诉。”卢女士说，为此，他们向 12345、临海市行政执法局、临海市建设局、临海市纪委、台州市纪委投诉，前后投诉不下几十次。“洪先生是临海一家银行的一位领导，他夫人是临海某中学的一位老师，我们还托了朋友找他们夫妇协商，可是一点用都没有。对方还说，我家装修关你们什么事，还有什么本事，你们使出来。”

　　“直到后来，相关部门将洪先生家的违章建筑强拆了，他们家的装修才算停了下来。装修是停下来了，但也就摊在那里了，他们家并没有对造成我们渗漏的地方进行补救，以免下雨时我们再受灾。”卢女士说，然而让邻居们更想不到的是，今年的2月份，洪先生不声不响地将房子卖了。“房子卖了就可以不负责任了吗?”

　　卢女士说，现在的房东姓周，周先生还挺友好，每次来都客客气气的，有个什么事，也及时赶过来处理。

　　受损业主提起诉讼，共索赔25万元

　　记者电话联系到洪先生。洪先生表示，对方可以找他协商，或者通过法律途径解决都可以。“我不希望是对方说赔多少就赔多少，应该有个第三方，索赔也应该有个依据。漏水不是一次造就的，而是多次造成的，索赔这个事，我也要跟现在的房东协商一下。”

　　而至于为什么卖掉房子的问题，洪先生表示，此事说来话长，电话里说不清楚。

　　随后，记者联系到现在的房东周先生。周先生表示，他是在去年七八月份看的房子，今年2月份过户。关于在买房前，是否了解这个房子因为野蛮装修造成邻居渗水，以及邻里关系不融洽的情况，周先生表示自己已经记不清了。

　　“我当时是按照市场价买的房，420万元，并没有因为野蛮装修问题而格外便宜一些。房子过户后，我除了装了窗户，以及抬高了阳台，以免雨水倒灌导致邻居家渗漏，其他的都没做过，所以渗漏问题不是我造成的。”周先生说。

　　那么，律师怎么看待这个问题呢?

　　记者咨询到浙江易特纳律师事务所的律师卢俊。卢俊表示，在本案当中，原房东洪先生虽然在今年2月份出售了房子，但对于邻居造成的损害，原房东跟新的房东都应当共同承担赔偿责任，协商不成，可以向法院提起损害赔偿的主张。

　　截止发稿前，记者了解到，卢女士和胡女士已经向临海人民法院提起诉讼，卢女士主张索赔20万元，胡女士主张索赔5万元。

　　(来源：台州晚报)