房价还会翻倍？吴晓波揭示房价的秘密 “双一法则”让资产翻倍！

　　肇始于98年的房改使得中国房地产进入快车道，尤其是近十年来房地产价格不断上涨，原因在哪？本文将从货币、经济发展揭示房价上涨的秘密！

　　房价为什么一直上涨？吴晓波这么说！

　　吴晓波在出席一次论坛时，这么说，我认为未来5年内北京上海深圳的房价还有可能翻一番！

　　经济学有一个重要观点：价格是一种货币现象。货币发行量的大小、增速的快慢，决定了价格的涨跌与波动幅度。其中资产价格的表现更为显著。

　　而房价作为一种资产价格，也与货币密切相关。房价为什么会普遍上涨？主要原因是货币超发，目前中国每年M2广义货币的年均增加量大概是在13%-14%之间。

　　这就是说，每年货币的新增投放量不断累积，M2增加的13%-14%复合的增加下去，那么基本上每个5年到6年左右，整个中国的货币总量会翻一翻。

　　1998年中国进入到了城市化的进程，不动产价格上涨，其实是货币增发的一个投影，货币的增发量和房地产价格的波动、土地价格的波动有强大的正关系。

　　未来5年内，只要中国经济不崩盘，我们的货币总量就有可能会翻一番。

　　那么作为资产的最主要载体，房价将跟随货币总量翻番就是大概率事件。

　　吴晓波主要从货币角度揭示房价上涨的秘密，地产凝眸认为，除开这个主因，各地城市尤其是一线城市强劲的经济发展、源源不断的人口流入更是这些城市房价持续上涨的动力。

　　置业认准“双一法则”，抓住资产弯道超车机会！

　　所谓“双一法则”，就是地产凝眸多次提出的投资置业必须选择一线城市，必须选择环一线城市区域。

　　选择一线城市或许是众多读者的共识，那么环一线城市区域为什么也是2018楼市置业法则呢？这是因为一线城市房价高企而发展动能巨大，产业外溢、资源外溢将会给周边区域带来强大的推升力。

　　对于错过2014年后楼市翻倍机会的读者们，地产凝眸认为必须抓住粤港澳大湾区规划出台前后的置业翻倍机会，选准潜力区域物业，实现个人资产的“弯道超车”。

　　那么如何能够选择潜力区域呢？还得从板块轮动理论说起，占位风口区域！

　　深圳楼市板块轮动明显，置业当选风口区域！

　　首先解释下为什么楼市会出现板块轮动？是因为当周边物业价格都变高的时候，资金会像水流一样，流向相对低洼的地方，流向相对低估值的地方。

　　领涨的板块由于价格水平不断上扬，周边板块会迎来新的上扬机会。

　　从深圳楼市情况看，就存在明显的板块轮动情况。从上世纪的90年代的罗湖价格高地到本世纪初的福田，再到近十年的南山、近五年的前海。深圳楼市价格无不呈现明显的价格轮动现象。

　　资本市场上有句名言：站在风口上，猪都会飞起来。对于即将启动或正在启动的板块，就是楼市的风口区域。