碧桂园再添建面18万平新项目 命名为十里江南花园

　　自碧桂园进入惠城区后，便未停下开发拓展的脚步，多个新项目陆续入市，碧桂园珑誉花园、碧桂园盛汇、碧桂园珑尚等都成为惠城热销楼盘。

　　日前房掌柜从惠州市民政局了解到，碧桂园位于江南地区的项目命名已经正式通过相关部门的审批，新项目被命名为“十里江南花园”。

　　碧桂园下角项目出炉 总建面达18万平

　　7月9日，惠州市民政局信息显示，位于惠城区江南地区的商住项目被命名为“十里江南花园”，开发商为惠城区碧桂园房地产开发有限公司。

　　公告显示，该项目17-03-01、17-03-05、17-05-01、17-02-01四宗地块组成，即粤（2017）惠州市不动产权第1090930号、1090933号、1090943号、1090945号规定用地。该项目用地面积114714平方米，总建筑面积188203平方米，建筑占地面积39174平方米，绿地休闲面积32328平方米。

　　2017年2月，房掌柜曾报道过，碧桂园首次以招拍挂的方式进入惠城，通过旗下子公司惠州华盛泽投资有限公司拿下江南片区三宗地块，该地块正是此次命名项目的地块。

　　3宗地块呈扇形布局，总占地面积为189232.2平米，总建筑面积295967平米，起拍价达到3.115亿元。最终三宗地成交价达13.39亿元，溢价率最高达392%，刷新了惠州2017年土地市场单个房企单日成交记录。

　　轨道交通密布 江南片区升值潜力高

　　随着惠城江南片区的配套不断完善，轨道交通也逐渐与周边区域接轨，除目前已有的交通网络外，江南大道也在建设中，建成后可与第三东江大桥连接，改变整个区域的交通状况。

　　在过去，下角总被人视为规划落后、破旧的老城区，它没有新城区的现代和活力，却保留了老城区的韵味和生活节奏，下角毗邻东江和西湖，与江北仅有一江之隔，凭借便利的交通和成熟的生活配套赢得了老惠州人的喜爱。

　　如今的下角早已摆脱过去老旧的样貌，青年河的改造和市政公园的建设让原就坐拥一线东江美景的下角愈加亮眼。同时，在建中的第三东江大桥一侧连接江北惠博大道和三环北路，另一侧连接下角片区，建成后将带动惠城与仲恺、博罗片区的发展。目前除海伦堡在下角布有海伦西子湾外，并没有其他新项目在售，片区内缺乏有竞争力的新品入市。

　　此次命名的地块位于长深高速和惠博大道的交汇处，东北面分别可眺望润城双璧湾、奥林匹克花园等楼盘，临近如今热门的惠博沿江路区域。三地块紧挨着惠州规划建设中的江南大道，未来建成通车后，可快速畅达惠城和博罗。

　　目前碧桂园在惠城的项目集中在水口片区，在江南片区并无项目在建，本次命名的项目拥有江景和交通优势，预计入市后能带动周边区域的发展。