大起底！11岁少年买走广州千万豪宅 最老买家超70岁

　　迪拜最富有少年Rashed的豪宅，拥有私人动物园，收藏多达2000双球鞋。而去年买下广州千万豪宅的最小业主，如今仅12岁！

　　根据合富大数据统计，2017年，广州市成交价1000万元以上的豪宅（住宅），最小的买家是11岁，最大的买家是68岁。而在今年上半年，千万豪宅最小的买家16岁，最老的买家已是72岁。

　　由于广州限购令对未满18岁禁止单独购房，可以预见，那些坐拥千万豪宅的00后，都是与亲朋联名购买。

　　广州2017年成交的千万豪宅，主流购房群体为31至40岁，即80后为主，占比达33.5%。其次是41岁至50岁，占比29.4%。90后已经强势出道，21岁至30岁的群体购买千万豪宅占比达22.4%，仅次于6070后。在去年，20岁以下群体购买千万豪宅的占比5.6%。

　　在今年上半年成交的千万豪宅客户群体中，主流群体是31岁至40岁，占式32.7%；41岁至50岁占比31.8%。21岁至30岁的买家占比19.1%，20岁以下的买家占比5%，而超61岁的买家仅占比1.4%。

　　令人吃惊的是，过去这一年半，购买千万豪宅的最大群体是广东省户籍以外的买家！

　　2017年，广州成交的千万豪宅客户群体中，户籍广东省以外者占比46.3%；广州市户籍占33%，而户籍在广东省（广州除外）的占比18.6%。

　　今年上半年，仍然是广东省以外的买家买走广州最多的千万豪宅，占比35.7%；广东省（广州除外）内户籍为34.4%，而广州户籍减少至28.6%。

　　当今社会妇女能顶半边天，女性收入能力丝亳不弱于男性。当然也不排除家庭购买千万豪宅时，只署女方名字。所以，近两年千万豪宅的买家男女比例旗鼓相当。2017年千万豪宅的女性买家占比51.7%，今年上半年略减至47.6%；而男性去年占比48.3%，今年略升至52.4%。

　　根据合富辉煌进一步统计，2017年千万豪宅的买家，近七成年收入在300万元以上，且近40%为硕士以上高学历。

　　（来源：南方都市报 邱永芬 曹叶子）