不过,后来“先清算、后征地”的思路遇到瓶颈,清算组和相关部门提议,不如调转思路,这一次清算和收地同步进行。
今年3月,征地工作开展 。
清算组透露,他们先后召集股东会,金卡会员会议,通知普通会员,告知收地事宜,于2018年3月26日以书面方式告知金卡会员移交协议中涉及金卡会员的事项。两个月后,深高到期土地收回协调会召开,深圳市规土委、市检察院、财政委、国资委、法制办、福田区政府、特发集团、清算组参会。
2018年6月,深圳市规土委在给政协提案的复函中表示,深高土地收地工作正有序开展中,依据相关法律规定,深圳高尔夫球场B115-0038宗地的土地使用权将为无偿收回,地上建筑物、构筑物等将予以适当补偿。
如何补,什么时候补,以及补偿给谁?
成为目前土地收回谈判的博弈点
未来
深高地块会否让居民共享
会给房价造成什么影响
谈到球场因经营到期将被收回,不少会员都表示惋惜。但对于这片区域将如何规划,大家的意见却各不相同。有会员表示,自己已经享受了20多年在中心区打高尔夫的生活,倒也不可惜。
大伙儿都觉得这是改革开放的产物,深圳也不差这一个公园是不是,现在双方还在博弈当中。
而也有会员表示,面对前几年政协委员“建设市政公园”的提案,他是赞同的,可如今眼瞅着将被纳入香蜜湖片区规划,让他感到不解。
先不去谈这片地是不是公共使用,它这么多年下来也给大家保留了一块天然氧吧,借着这个机会改成房地产合适吗?
据了解,深圳高尔夫俱乐部周边有新洲片区和深圳中心区以南两大居住片区,据数年前的报道已有居民20余万。其中新洲片区聚集了都市花园、新洲花园、国都高尔夫花园绿荫豪园等大型住宅小区近20个,而周边更不乏人流密集的城中村及小型住宅区。近些年虽然周边建了不少社区公园,但仍缺少一个大型的市政公园供居民休闲锻炼。对公共空间的渴求,也让人们把眼光投向了深圳高尔夫俱乐部球场。
从高球场望向别墅区。南都记者 孙雅茜 摄
谢阳慧家住新洲路都市花园,和深圳高尔夫俱乐部只隔了一条新沙路,“我这个房子买了6年了,一直有人倡议要建公园,但也没见有动静呀。”听闻该片区可能会被划入金融街的规划范畴,谢阳慧坦言虽然很希望家附近能有一个公园,但如果该片区能够被纳入金融街改造计划,自然会吸引更多的人才入驻。
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