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中原地产:全市新房成交下降 或因供应量减少有关

惠州房地产网-房掌柜 2018-07-10 14:21:30来源:中原地产
[摘要]本周新房来访指数为123,相比上周下降22个基本点,小幅回落;新房市场活跃指数91%,相比上周下降2个基本点,保持于市场火热区间。...

  中原观察:惠州中原监测网签系统显示:全市(四区二县)新房网签成交3513套,环比下降9.22%,成交面积35.55万㎡,环比下降16.68%;土地市场方面,本周惠州市有1宗经营用地成交。

  实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周新房来访指数为123,相比上周下降22个基本点,小幅回落;新房市场活跃指数91%,相比上周下降2个基本点,保持于市场火热区间。

  中原解读:关于《惠州市区综合交通规划(2018-2035)》(草案)提出优化区域交通网络,惠州将以空港海港陆港“三港”、国铁网城际网高速网“三网”为抓手,打造面向国际、与粤港澳大湾区城市高度融合、辐射粤东闽赣的区域性交通枢纽城市;对标雄安、东京湾,打造面向国际、与粤港澳大湾区城市高度融合、辐射粤东闽赣的区域性交通枢纽城市。在城市群规划和不断融合的过程中,惠州必将承接更大的产能与需求。

  一级市场:

  惠州市本周无经营用地挂牌。

  惠州市博罗县本周1宗经营用地成交,成交地块面积为8329㎡,地面均价4270元/㎡,溢价率为20%。

  二级市场:

  惠城区: 惠城区本周一手住宅成505套,环比下降57%,成交面积为55519㎡,环比下降57%。从周度成交量看,惠城区网签量大幅下降,可能与供应量减少有关。

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  惠城区一手房成交汇总(不含经济适用房)。

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  仲恺区:本周仲恺区一手房成交574套,环比上涨48%,成交面积57645.36㎡ ,环比上涨45%。从周成交量上来看,仲恺区本周网签量持续上涨,数据来源趋于正常,整体走势趋于平稳。

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责任编辑:沈煦
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