当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 惠州楼市

奥园地产进驻博罗首项目将出炉 合作开发罗阳住宅楼盘

惠州房地产网-房掌柜 2018-07-09 12:27:53来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]项目位于博罗罗阳镇浪头村,已被命名为“奥园北环新苑”。...

  随着博罗的发展潜力不断被挖掘,交通和配套也在日渐完善,越来越多房企开始关注到这个区域,碧桂园、新城、方圆也相继在博罗布下项目。近日,据房掌柜了解,奥园地产也通过入股的方式,合作开发位于罗阳镇住宅项目,正式进军博罗。

公示.png

  奥园地产入股惠州庆达房地产

  6月22日,根据博罗县住建局发布公示称,关于惠州庆达房地产有限公司开发项目的总平面方案调整已通过。项目位于博罗罗阳镇浪头村,已被命名为“奥园北环新苑”,该楼盘属奥园地产和广西庆达房地产合作开发的项目,这也是奥园地产进军博罗的首个项目。

微信图片_20180709121910.png

  根据天眼查的信息披露,惠州庆达房地产有限公司的注册资本为7500万人民币,注册地址为博罗县罗阳街道怡景路168号,法定代表人为张某。公司股东由广东奥园商业地产集团有限公司和广西庆达房地产有限公司组成,其中广东奥园商业地产集团有限公司占股60%,出资4500万元人民币,广西庆达房地产有限公司则占股40%,出资3000万元人民币。

  据房掌柜了解,广东奥园商业地产集团有限公司注册于2015年,注册资本为1亿元人民币,主营房地产开发开发经营,目前已在惠州开发有五个项目,包括金山湖的奥园领寓和奥园誉山湖,其余三个项目均在惠湾。值得一提的是,奥园地产于2017年8月在仲恺潼侨也收购1项目,这也意味着博罗项目将是奥园地产在惠州的第7个项目。

股权变更.png

  据企业信用信息系统显示,早在4月,惠州庆达房地产有限公司的法人就由范某变更为张某。广东奥园商业地产集团有限公司也入股惠州庆达房地产有限公司,成为该公司最大的股东,占比达60%,入股后该公司的注册资本也从3000万元上涨至7500万元人民币。

  新项目位于博罗罗阳 临近北环一路

  亟待开发的奥园北环新苑位于罗阳镇浪头村委会横岗村,毗邻全长约5.8公里的北环一路,此次公示也指出,项目需划出部分面积用于建设北环一路。北环一路西接广惠高速罗阳出口段,东接324国道,为双向八车道,能够缓解博罗县城交通压力。

区域图.png

  博罗县住房和城乡规划建设局公示显示,调整后的项目规划总用地面积为17582㎡,但需核减1240㎡用于北环一路建设,因此计容用地面积为16342㎡,总建筑面积达98470.32㎡,其中住宅为75392.07㎡。

  调整后的方案显示,奥园北环新苑绿地率为30.0%,建筑密度为18.8%,容积率4.66,住宅户数730户,还设置有67个地上和663个地下停车位。公示方案调整后,总用地面积不变,总建筑面积增加了4563.74㎡,绿化率、总户数和停车位都有所增加,建筑密度则从24%降至18.8%。

  房掌柜查阅地图发现,奥园北环新苑毗邻北环一路,被济广高速和博罗大道包围,交通网络发达,碧桂园太东天熹、富力现代广场、鑫月花园、禧临门就位于附近,目前该区域均价约在7千到8千左右。项目周边还有已经成熟的碧华达家园、和谐家园等二手房,华侨中学、罗阳第四中学、购物商场等配套布局,生活气息浓郁。


分享到:
责任编辑:钟媛媛

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1博罗金泰瑞丰园首次开盘 均价7300元受购房者热捧
  2. 2140亿!2017惠州土地市场刷新纪录 惠东地价全市最高
  3. 3中元节不能说的秘密!探密惠州地区灵异“鬼屋”传说
  4. 4中海和隆生31亿元竞得惠城文头岭地块 周边楼盘有哪些
  5. 5碧桂园于仲恺潼侨再落一子 新项目命名“潼湖智谷广场”
  6. 6惠州A股上市公司增至12家 下半年4家企业IPO获通过
  7. 7中交香颂花园:生活体验馆惊艳盛放
  8. 8惠州住建局通报称 两项目因不规范管理被全市通报批评
  9. 9惠州富二代们可能会上的学校 学费每年上万吓死人!
  10. 10李小璐章子怡黄晓明 揭秘明星在北京购置的千万豪宅

新闻推荐

  1. 1超方便!11月15日起惠城可“一窗受理”个人存量房业务
  2. 2居民休闲又有新去处!惠城桥东长湖苑社区文化广场启用
  3. 3惠台路半幅路面将围蔽占用施工 需绕行和畅西二路通行
  4. 4共享民宿成市民旅游首选 建议定期公示民宿房源黑名单
  5. 5新博高速计划年底全线建成通车 到湖南仅需3个小时
  6. 6惠阳一小区业主投诉物业违规收费 原是物业亏损弥补费
  7. 7我市将编制出台“一湖一策”方案 提升水生态环境质量
  8. 85.71%!首套房贷利率连续22个月上涨创年内新高
  9. 9楼市过冬调查:多地“首付贷”呈死灰复燃态势
  10. 10惠州金恺大道11月20日开通 惠城去仲恺更方便!

楼盘推荐

视频推荐