中原地产：全市各区域成交差距收窄 三区量价平齐

　　中原观察：惠州中原监测网签系统显示：全市（四区二县）新房网签成交3468套，环比上升3.86%，成交面积35.92万㎡32.78，环比上升9.57%；土地市场方面，本周惠州市暂无经营用地成交。

　　实时走势：惠州中原实时系统监测显示：本周新房来访指数为137，相比上周下降10个基本点，小幅回落趋势；新房市场活跃指数90%，相比上周上升1个基本点，保持活跃市场氛围。

　　中原解读：在货币政策持续从紧的背景下，企业融资困难，而上半年需求端的数据走弱表现出经济内生动力不足的问题，加上美国加息造成流动性外流压力，因此，央行定向降准是为了缓解小微企业融资困难的问题，提振市场信心，并不意味着货币政策转向。对于房地产行业而言，定向降准客观上释放了流动性，一定程度上缓解了房企资金压力，但影响力依然较为局限。

　　一级市场：

　　惠州市本周无经营用地挂牌。

　　惠州市本周无经营用地成交。

　　二级市场：

　　惠城区： 惠城区本周一手住宅成869套，环比上涨21%，成交面积为75648㎡，环比上涨15%。从周度成交量看，惠城区网签量环比上涨，主要受供应量增加影响。

　　惠城区一手房成交汇总（不含经济适用房）。

　　仲恺区：本周仲恺区一手房成交95套，环比下降35%，成交面积10049㎡ ，环比下降35%。从周成交量上来看，仲恺区本周网签量略有下降，整体走势趋于平稳。