惠城区汝湖这块地迎来高大上发展蓝图:日前,市住建局公布《惠州市白鹭湖地区控制性详细规划》(下称《规划》),将白鹭湖地区定位为珠三角东岸生态休闲旅游度假目的地,人口规模常住居民人口4 万人,游客及其服务人口0.93 万人,配套中小学5所,幼儿园3所。这一片区将分两期进行建设。
由角洞水库周边山脊围合的区域
此次规划区地处惠州市区北部,具体范围为京九铁路东侧,大良村西南侧,广仍公路北侧,由角洞水库周边山脊围合的区域。规划总用地面积约 1013.8 公顷。
《规划》将这一片区的功能定位为珠三角东岸生态休闲旅游度假目的地,惠州市富有山湖特色的休闲度假基地,以“生态旅游、康体娱乐、养生居住”为主导的休闲旅游度假区。
通过一系列规划,打造“白鹭湖度假区”品牌,使白鹭湖休闲度假区成为集生态休闲、滨水游憩、户外运动、特色居住为一体的度假区,促进地区旅游度假产业的发展。
规划公园绿地面积 22.76 公顷
记者看到,在1013.8 公顷的总用地中,水域、农林用地等非建设用地占了735.88 公顷,其余 277.92 公顷为规划建设用地。在规划建设用地中,包括城市建设用地 268.39 公顷,区域交通设施用地 5.41 公顷,区域公用设施用地4.12 公顷。值得一提的是,规划公园绿地面积 22.76 公顷,占城市建设用地面积的 8.48%。
在人口规划中,将游客也纳入考虑,规划控制总人口规模约 4.93 万人,其中常住居民人口 4 万人,游客及其服务人口 0.93 万人。 行政管理与社区服务设施、教育设施、社会福利设施按照常住居民人口规模4 万人配置,医疗卫生设施、文化设施、体育设施、商业服务业设施和公用设施按照规划总人口规模4.93 万人配置。
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