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不动产登记全国联网来啦!会影响房价吗?这些问题有答案了

来源:房掌柜  整理 惠州房掌柜  2018-06-20 07:15:12
[摘要]不动产登记制度的意义究竟是什么?

  SOHO董事长潘石屹在他的个人微博发了这样一句话——“最近房地产市场发生了一件大事。‘不动产登记全国联网’,似乎没有引起人们的关注。”

  如果你这两年曾经买过房就会发现,你拿到的“房产证”已经变成了《不动产权证书》。其实,这几年来,不动产登记制度一直受到房地产业内的关注,这一次全国联网,也意味着不动产登记体系实现了全面运行。那么,不动产登记制度的意义究竟是什么呢?

  登记制度向前迈出了一大步

  根据媒体的公开报道,自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立了3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多名一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。下一步,自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民举措。

  针对在此前运行过程中出现的不动产登记存在“推绕拖”“办证难”等问题,近日,自然资源部在全国部署了不动产登记窗口作风问题专项整治,用三个月时间推进“减证便民”,清理取消没有法律法规依据的前置环节。同时,全面清理烦扰企业和群众的奇葩证明、循环证明、重复证明等各类无谓证明

  在全面建立标准化服务体系方面,自然资源部表示,各地要分类建立规范简化的标准化业务流程,为群众办事提供清晰指引。

  广东去年就已接入国家平台

  说了这么多,那不动产登记到底是什么?“房产证”和“不动产证”的区别又在哪里呢?其实,不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度。根据2015年3月实施的《不动产登记条例》,不动产登记是指相关机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

  在这份条例中,不动产登记适用对象包括——集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。

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责任编辑:钟媛媛

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