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龙门1548平商服地出让 龙门县产业园以底价斩获

惠州房地产网-房掌柜 2018-06-14 16:37:20来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]地块总价为290万元,楼面价约为936.5元。...

  龙门又有地块出让!6月14日,位于龙门的一宗小型商服地出让,地块面积仅有1548平,起拍价为290万元,最终被龙门县产业园投资开发有限公司以底价拿下,经计算,地块的楼面价约为936.5元。

  龙门县产业园底价拿下龙门袖珍地块

  惠州市公共资源交易中心显示,此次出让的地块位于惠州产业转移工业园,是40年年限的商服用地,地块编号为LM2018-6,起拍总价为290万元,增加幅度为10万元,经计算可知楼面起始价为936.5元。

成交图.png

成交图

  与上月龙门出让的两宗地面积均超过5万平不同,此次出让的地块是总面积仅有1548.2平的“袖珍地块”,最大建面为3096.54,容积率为2,绿化率需大于30%,建筑密度则需低于40%。

  地块最终以290万元的总价被龙门县产业园投资开发有限公司斩获,未产生溢价,楼面价为936.5元。

  地块紧邻金龙大道和仁深高速

  地图显示,地块位于惠州产业转移工业园工业四路与祥一路交界处,紧邻金龙大道和仁深高速,区域内有惠州产业转移工业园和华信产业基地,整体已经发展成熟。龙门的母亲河西林河流淌过整个区域,周边还有龙门塔山森林公园、青溪小学和水西小学等配套。

地图1.png

地图

  周边已有星晖南湾、云鹏花园、美华都城等成熟小区,但均为二手房,目前在售的楼盘较少,整体均价在六千左右。从地块现状图来看,地块位于公路旁,地面仍有部分附着物,尚未平整。

地面图

  据房掌柜了解,此次竞得地块的龙门县产业园投资开发有限公司,成立于2015年,注册资本为5000万人民币,法人代表为刘志雄,主要经营范围为房地产开发经营、基础设备建设、实业投资、工程施工与承包管理、政府授权范围内的国有资源经营管理、政府授权范围内对外投资、环境卫生清洁服务等。


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责任编辑:钟媛媛

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