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南京千万别墅贬值一半 豪宅变凶宅令大多数人闻风丧胆

惠州房地产网-房掌柜 2018-06-14 10:18:54来源:房掌柜采编中心 整理
[摘要]价值1200多万元的别墅,按市场价的50%评估,起拍价为435万元——目前正在网上拍卖的一套南京住宅...

  价值1200多万元的别墅,按市场价的50%评估,起拍价为435万元——目前正在网上拍卖的一套南京住宅,引发社会关注。这次司法拍卖从6月11日上午10点开始,竟价周期为一天。截至11日下午两点,澎湃新闻(www.thepaper.cn)发现,11名报名者中,有3人共进行了4次竞价,目前领先的出价为466万元。市场价超千万的成套住宅,为何在评估和拍卖过程中遭遇贬值?  南京千万别墅贬值一半共11人竞拍 豪宅变凶宅令大多数人闻风丧胆    

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  原来,该别墅曾发生富商杀害女婿的碎尸案,被认为是“凶宅”。当地法院也在拍卖信息中提示,所拍卖的房产发生过谋杀案件,具有“重大瑕疵”。此次司法拍卖的房产是一栋三层住宅,位于南京市江宁区将军大道的瑞景文华小区。南京市秦淮区法院在“阿里拍卖·司法”网络平台公布了相关拍卖信息。这次拍卖的别墅建筑面积为422.77平方米,设计用途为成套住宅。

  《拍卖标的调查情况表》显示,该房产的所有人为朱某,房屋无租赁居住情况,尚有抵押,根据法院的相关裁定被查封。“拍品介绍”信息披露,该房产周边有银行、酒店等商业配套设施,附近有小学、医院等公共资源,生活、交通条件便利。这栋三层别墅的价值,由深圳市一家房地产评估机构进行了调查和评估,最终的评估价为618万元。法院将起拍卖价定为435万元,拍卖时间从2018年6月11日10时至6月12日10时止。

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责任编辑:陈智浩

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