中原观察:惠州中原监测网签系统显示:全市(四区二县)新房网签成交3444套,环比下降28.35%,成交面积33.95万㎡,环比下降20.39%;土地市场方面,本周惠州市暂无经营用地成交。
实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周新房来访指数为135,相比上周基本持平,营销氛围较佳;新房市场活跃指数84%,相比上周持平,去化效果较好。
中原解读:从2016年启动调控至今,惠州楼市调控经历了“限售”、常态化专项整治、多次召开行业座谈会、“限制性购房”等调控手段,市场日趋规范的同时,调控手段也随着新的市场变化而不断走向精细化。官方人员的表态明确了现阶段及后续的政策方向,政府保刚需、抑投机的决心仍然坚定,对恶意炒作、捂盘惜售等扰乱市场的行为更会严厉打击。
一级市场:
惠州市本周无挂牌。
惠州市本周无经营用地成交。
二级市场:
惠城区:惠城区本周一手住宅成929套,环比下降13%,成交面积为87111㎡,环比下降26%。从周度成交走量看,惠城区网签量环比略有下降,可能受暴雨天气影响,开发商延迟推盘,下周预计网签量会回升。
仲恺区:仲恺区本周官网数据异常,无网签数据。
惠阳区:本周惠阳区一手房成交717套,环比下跌14.95%,成交面积72834.6㎡ ,环比下跌17.13%。从周度成交走势看,本周惠阳楼市升温乏力局面继续,具体表现看,自今年第17周以来,单周网签量已连续六周维持在千套以下。
2022-06-27 17:24
2022-06-27 17:18
2022-06-27 16:56
2022-06-27 16:52