新一线购房大数据报告 ：天津关注飙升 蓉杭房价涨得凶

城市，是人群聚集的产物。当人群大量涌入，城市这种空间实体便拥有了巨大的力量。在中国，大城市的聚集效应尤为明显。当下北上广深等一线城市大多人口饱和、资源超负荷，人口纾解势在必行。新一线城市则抓住机遇，纷纷发起抢人大战，楼市风云也就此搅动。

　　新一线城市的概念，由来已久。第一财经·新一线城市研究所从2013年起，每年都会推出一份新一线城市榜单，基于170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据，按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标对城市进行评估。今年入围新一线的，有成都、杭州、重庆等15个城市。

　　围绕着城市竞争力展开的，是对人才的争夺。年初至今，新一线城市抢人大战硝烟不断、战况激烈。智联招聘 “2018年应届毕业生就业力市场调研”数据显示，2018年应届毕业生中40.18%的期望就业地和34.47%的实际签约地都是新一线城市，无论是吸引力还是实际接纳能力，新一线城市都全面超越了一线城市。

　　2018年5月，90度地产联合贝壳研究院（原链家研究院），对遴选出的6个新一线城市样本既往12个月的市场成交数据、购房行为数据以及近1个月的用户购房行为进行分析，联合推出新一线城市购房大数据报告。

　　天津关注度直线飙升

　　城市热搜词各有不同

　　艾普英捷大数据显示，自从5月16日天津落户新政发布，这个一度楼市沉寂的城市瞬间爆红，当月购房热度高达17.96%，以压倒性优势反超去年的成交大户重庆、成都。除天津外，其余几个新一线城市热度旗鼓相当，均在10%左右的水平。

　　提到买房，新一线的用户最关心什么？用户网络搜索行为数据显示，天津的购房者最关心资质问题，比如落户和购房资格；杭州、成都这两个曾经爆红的城市最关心政策，比如摇号、限购、贷款、公积金等；重庆、南京、武汉的购房者比较实际，房价、优惠这类和钱相关的，均排名靠前。