扼守深莞惠黄金经济带 惠州这个区域要火了！

　　这里是珠三角生态环境最好的区域之一

　　尽管潼湖生态智慧区一直以科技小镇形象对外，并有着“广东硅谷”的美誉，但也拥有如仙女般婉约妖娆的自然风光。

潼湖自然风光

　　潼湖湿地自然保护区，这个占地面积接近3千公顷湿地生态系统，是南中国最大的湿地公园，园内景色怡人。潼湖生态智慧区陆续组织编制完成或正在编制一批规划设计项目，为潼湖湿地的保护利用提供科学的规划依据。

　　位于沥林镇内的市级沥林森林公园，依山傍水，生态资源丰富，是仲恺高新区管委会和沥林镇政府着重打造的都民生工程之一。将成为整个区域人们日常生活休闲的极好去处，是政府部门打造的重要民生工程。

沥林森林公园效果图

　　除此之外，观洞湖生态休闲旅游度假区位于潼湖镇东南部，占有林地面积约2000公顷，将打造成深莞惠三城的休闲旅游胜地。而潼湖花果山的特色自然景观，同样拥有超高的森林绿化面积。

　　得益于毗邻东莞优势，区域周边拥有“小九寨沟”之美誉的银屏山国家级森林公园，这是东莞地区最原始，数量最多，规模最大的沟谷雨林；还有约半小时车程即可到达的观音山森林公园，被誉为“南天圣地、百粤秘境”，是人们追求精神享受、消除红尘烦恼的乐园。

　　凭借优越的生态环境，沥林镇将成为东莞、深圳的后花园及绿氧居住区。面对青山绿水，拥有万亩山林，每天都处在天然氧吧内，这里将会是珠三角生态环境最好的区域之一。

　　这里还是粤港澳大湾区的价值洼地

　　2018年5月28日，东莞谢岗6年来首次有商住地块出让，最终地块得到22家房企竞逐，广东中熙投资以楼面价8816元+90%自持面积拿下，令市场一片哗然。谢岗地块遭到疯抢，说明房企普遍看好片区未来发展，未来这个区域的房价也将进入一个全新的时代。

　　由于6年没有地块出让，目前整个谢岗镇新房市场一片空白，仅有少量二手房以均价8000元/㎡左右交易。未来，如若中熙项目入市，按照开发成本等计算，至少需要1.5万元/㎡以上才能回本。

　　值得一提的是，谢岗镇与潼湖生态智慧区的沥林镇相邻，两地依托莞惠公路实现无缝对接，各种配套、生活环境已经相融合，其区域价值应属于同一级别。与周边区域房价相比，目前的沥林镇可以称得上是价值的洼地。

　　作为目前东莞谢岗和惠州沥林两地唯一即将入市的品牌楼盘，海伦堡地产在此区域精心打造高品质人居社区——海伦堡·海伦源筑，项目社区主打“健康+”住宅体系，通过健康+生态规划、健康+生态住宅、健康+智慧社区三大板块、八个健康系统及百余项细节，打造属于深莞惠三城几何中心的高端住宅项目。

海伦源筑效果图

　　据悉，海伦源筑首批将推出139-158㎡的叠墅新品，由于是项目产品首次面世，必然会以性价比最高的价格回馈购房者。另外，下半年还将推出83-125㎡高层3-4房市场热销户型，值得期待。

样板房实景图